Appartement te koop - Anderlecht VBC73424

Rue de la Manufacture 32 1 1070 Anderlecht

325 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 118
  • 3 Badkamer(s)
  • 37 m² Terras
Rue de la Manufacture 32 1 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Property One, uw vastgoedpartner, stelt u dit 3-slaapkamerappartement voor, gelegen op de eerste verdieping van het nieuwbouwproject “Park Side”, lot A.112. Deze gelijkvloerse woning valt op door haar moderne en functionele indeling: elke slaapkamer beschikt over een eigen privé-doucheruimte – een zeldzaam comfort dat ieders privacy en persoonlijke ruimte garandeert. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, die uitgeeft op een prachtig terras van meer dan 30 m² – ideaal voor buitenmaaltijden en ontspannende momenten. Een aparte wasruimte, twee toiletten en een afzonderlijke inkomhal vervolledigen het geheel. Dankzij het doordachte ontwerp, de kwaliteitsvolle afwerking en de gegeerde ligging nabij openbaar vervoer, winkels en groene zones, richt dit pand zich zowel tot gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en goed ingedeeld appartement, als tot investeerders die willen profiteren van een uitzonderlijk huurrendement. De aanwezigheid van een en-suite badkamer bij elke slaapkamer is een grote troef voor cohousing, wat bijdraagt aan een geoptimaliseerde rendabiliteit en een lager verloop. Oppervlakten worden louter ter informatie vermeld; de in deze advertentie opgenomen gegevens zijn niet bindend. Meer informatie over de ligging vindt u op onze website: www.propertyone.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Onderhoudskost: 150 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

118 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

7

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

41 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

1785119-9-N-1-1-59

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73424 Ref. verkoper: 15225 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Bateaux

1,5 km 7' 879 m 1' 47'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

594 m 3' 409 m 1' 2'' 594 m 7' 594 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

594 m 3' 409 m 1' 2'' 594 m 7' 594 m 7'

Middelbare scholen

Institut El Hikma - La Sagesse

468 m 4' 782 m 1' 33'' 466 m 6' 466 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,5 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

245 m 2' 56''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - GLIBERT

748 m 9'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

748 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

2,1 km 26'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Treinstations

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,9 km 15' 2,2 km 4' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels Airport

15,5 km 1º 2' 18,3 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Maison

2,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Vaillance/Dapperheid

1,3 km 6' 928 m 16' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

773 m 9'

Winkels

Aldi Anderlecht

913 m 5' 2,6 km 5' 913 m 11' 913 m 11'

Lidl Anderlecht

853 m 4' 2,5 km 4' 853 m 10' 853 m 10'

Delhaize Veeweyde

1,4 km 6' 1,9 km 2' 56'' 752 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,2 km 8'

Musea

Musée Choco Story Brussels

4,1 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,7 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

2,8 km 4'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,1 km 11'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Anderlecht (11 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Anderlecht (10 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Veeweyde (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Petits Bateaux" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut El Hikma - La Sagesse" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 4 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".In 7 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het duurt 8 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 13 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - GLIBERT, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" treinstation zijn.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Maison") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Vaillance/Dapperheid" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Villo - Biestebroeck / Biestebroek".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 4 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 13 minuten.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Leuven bereiken. Aalst is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets