Appartement te koop - Anderlecht VBD12571

Boulevard Jules Graindor 1 1070 Anderlecht

285 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97
  • 10 m² Terras
Boulevard Jules Graindor 1 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich aan de Boulevard Jules Graindor in Anderlecht, gelegen in een klein gebouw met een stevige betonnen structuur. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 97 m² en ligt op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het beschikt over een terras van 10 m² dat gericht is op het zuiden, ideaal voor buitentijd en ontspanning. De woning omvat twee slaapkamers, een grote woonkamer van circa 37 m² en een volledig uitgeruste keuken met eethoek, wat zorgt voor een praktische en comfortabele leefruimte. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing met horren, een alarmsysteem, videofonie, en een snel internet via glasvezel. De verwarming wordt geregeld via een gasgestookte condensatieketel, die in 2024 wordt geïnstalleerd. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte douche, een apart toilet, en een bergruimte in de grote kelder onder het gebouw. Het hele appartement is goed onderhouden en voldoet aan de elektrische veiligheidsnormen met een conform certificaat. De ligging in Anderlecht biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich in een rustige wijk met weinig bijkomende kosten, dankzij de geringe maandelijkse lasten van ongeveer 75 euro. Het is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een praktische woning in een goed bereikbare buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

97 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

127 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250501

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12571 Ref. verkoper: 799 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Perce-Neige

157 m 1' 32'' 371 m 53'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols

299 m 2' 26'' 793 m 1' 54'' 256 m 3' 256 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols

299 m 2' 26'' 793 m 1' 54'' 256 m 3' 256 m 3'

Middelbare scholen

College "les Tournesols"

299 m 2' 26'' 793 m 1' 54'' 256 m 3' 256 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,7 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

8,1 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

97 m 1' 9''

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

141 m 1' 42''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

141 m 1' 42''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

930 m 11'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,5 km 18'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

510 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

510 m 6'

Treinstations

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

905 m 4' 1,2 km 2' 46'' 716 m 10' 901 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

15,2 km 1º 7' 18,4 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Maison

1,1 km 2' 35''

Autodelen

Cambio - Scheut

260 m 1' 57'' 260 m 3' 260 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen

67 m 48''

Winkels

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

310 m 2' 31'' 520 m 1' 15'' 309 m 4' 309 m 4'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

857 m 5' 930 m 2' 14'' 580 m 10' 857 m 10'

Carrefour Express Metro Weststation

870 m 5' 943 m 2' 15'' 586 m 10' 855 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,4 km 10'

Musea

Musée Choco Story Brussels

4,3 km 10'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,9 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

2,9 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,7 km 10'

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 6 minuten rijden."Site Experience Brussels" ligt op 10 minuten afstand.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Anderlecht (Av.herbette) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Jans-Molenbeek (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Metro Weststation (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 31 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College "les Tournesols"" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Perce-Neige", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Bij het "Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 14 minuten.Bij het "Cambio - Scheut" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Maison") is 3 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets