Appartement te koop - Anderlecht VBD85160

Rue Pierre Marchant 21 B22 1070 Anderlecht

399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 35 Parkeerplaats(en)
Rue Pierre Marchant 21 B22 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ANDERLECHT, in de wijk Biestebroeck, dicht bij tal van voorzieningen (station Brussel-Zuid, bus, tram, metro, Ring, Westland Shopping) in een groene en charmante omgeving aan het kanaal, mooi NIEUW APPARTEMENT (3slpk/1bad/1douche) van 128 m² met TERRAS en een mooie GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. Gelegen op de 2e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Woonkamer van 48 m² met volledig uitgeruste open keuken, die toegang biedt tot het terras van 8,5 m², gericht op het zuidwesten. Nachthal, hoofdslaapkamer van 16 m² met eigen badkamer (bad, dubbele wastafel), twee extra slaapkamers van respectievelijk 9 en 11 m², en een douchekamer (douche, wastafel). Wasruimte en apart toilet. Dit project met hedendaags design zal u verleiden door zijn originaliteit en zijn lichtinval. Kwalitatieve materialen en afwerkingen. EPC A. Fietsenstalling beschikbaar op de begane grond. Kelder en parkeerplaats tegen meerprijs in de ondergrondse verdieping. Verkoop van de grond onder het stelsel van registratiebelastingen (12,5%) en de bouw onder het btw-regime (21%). !! Mogelijkheid tot 6% btw !! Te ontdekken bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

"Nid'Eau"

"Nid'Eau"
ANDERLECHT , wijk Biestebroeck, in een groene en charmante omgeving aan het Kanaal en in de nabijheid van talrijke faciliteiten (Zuidstation, bus, tram, metro, Ring, Westland Shopping), biedt het project “ NID’EAU ” een geheel van 43 NIEUWE APPARTEMENTEN (van studio tot 3 slaapkamers) van 45 tot 149 m², verdeeld over 3 afzonderlijke gebouwen en genietend van mooie TERRASSEN en een GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN . Het geheel met een hedendaags design zal u verleiden door zijn originaliteit en lichtinval. Bovendien zorgen het afwerkingsniveau en de kwaliteit van de gebruikte materialen ervoor dat u kunt genieten van een comfortabele woning met uitstekende energieprestaties. EPC A tot B . Fietsenberging beschikbaar op het gelijkvloers. Kelder en parking beschikbaar tegen meerprijs in de ondergrondse verdieping. Verkoop van de grond onder het stelsel van registratierechten (12,5%) en van de constructie onder het btw-stelsel (21%). !! Mogelijkheid tot 6% btw !! Te ontdekken bij L&P!
Prijs 189 000 € tot 598 000 €
Bewoonbare opp. 46 m² tot 149 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

128 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

35

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85160 Ref. verkoper: 7560542 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Bateaux

1,2 km 6' 2 km 4' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

318 m 4' 861 m 2' 13'' 318 m 4' 318 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

318 m 4' 861 m 2' 13'' 318 m 4' 318 m 4'

Middelbare scholen

Middenschool Lucerna

925 m 5' 1,8 km 3' 917 m 11' 917 m 11'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,4 km 17'

Bus

De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

437 m 5'

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

437 m 5'

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

437 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

942 m 11'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,4 km 29'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

918 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

918 m 11'

Treinstations

Anderlecht

2 km 10' 2,1 km 5' 1,8 km 16' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels Airport

15,9 km 1º 19,1 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Maison

1,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Hendrickx

232 m 1' 23'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Fietsdeelsysteem

Villo - Aristide Briand

633 m 8'

Winkels

Aldi Anderlecht

727 m 5' 715 m 1' 54'' 681 m 8' 681 m 8'

Lidl Anderlecht

480 m 2' 31'' 468 m 1' 11'' 480 m 6' 480 m 6'

Delhaize Veeweyde

598 m 2' 52'' 666 m 1' 34'' 533 m 6' 533 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

6,1 km 11'

Musea

Musée Choco Story Brussels

5 km 11'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,6 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

3,6 km 7'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Anderlecht (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Anderlecht (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Veeweyde (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Petits Bateaux" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Middenschool Lucerna", in minder dan 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek, De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 11 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 17 minuten met de auto.Bij het "Villo - Aristide Briand" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Maison") is 4 minuten rijden.Bij het "Cambio - Hendrickx" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Anderlecht" treinstation zijn.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 10 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand."Site Experience Brussels" ligt op 11 minuten afstand.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

b.2.2 appartement 3 chambres.pdf

Download