Appartement te koop - Anderlecht VBE00684

Rue Poxcat 13 1070 Anderlecht

520 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 2 Badkamer(s)
  • 75 m² Terras
Rue Poxcat 13 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een recente residentie (2022) langs het kanaal bevindt zich dit unieke appartement waar ruimte, licht en comfort samenkomen in een echte penthousebeleving. Hoogwaardig afgewerkt en perfect onderhouden, biedt het een stijlvolle en rustgevende woonomgeving, ideaal gelegen tussen Vorst, Anderlecht en Sint-Gillis. Dankzij de drie gevels en grote raampartijen baadt het appartement in natuurlijk licht en geniet u van een indrukwekkend 270° panoramisch uitzicht over het groen, het kanaal en de Brusselse skyline. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 115 m² beschikt het over een ruime leefruimte (47 m²) met open, volledig uitgeruste keuken (SMEG), een praktische berging/wasruimte en twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer en maatkasten. De absolute troef is de zuidgerichte privatieve daktuin van 77 m², aangelegd door een tuinarchitect met op maat gemaakte aluminium plantenbakken, bomen, siergrassen en een automatisch irrigatiesysteem (inbegrepen). Deze biedt groen zicht vanuit het appartement, is toegankelijk vanuit bijna elke ruimte en creëert een uniek gevoel van openheid en privacy, een zeldzame buitenruimte in de stad. Extra troeven: hoogwaardige parketvloeren, mooie plafondhoogte, EPC A, ventilatiesysteem D, driedubbele beglazing, kelder en parkeerplaats (verplicht aan te kopen voor €30.000). Bezoek op afspraak via Vaneau Lecobel. Presentatievideo : https://www.instagram.com/reels/DVeGOyOCCeB/ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

75 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

43 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6884 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/03/2033

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00684 Ref. verkoper: 7616087 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Bateaux

699 m 2' 47'' 467 m 1' 7'' 699 m 8' 699 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Lucernacollege Brussel

31 m 6'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Lucernacollege Brussel

31 m 6'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Middelbare scholen

Middenschool Lucerna

39 m 7'' 277 m 31'' 39 m 28'' 39 m 28''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,5 km 2' 4''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,8 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

118 m 1' 25''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,5 km 18'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 15'

Treinstations

Anderlecht

1,8 km 10' 3,2 km 4' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

16 km 1º 19 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Aa Docks

1,2 km 1' 34''

Autodelen

Cambio - Hendrickx

1,1 km 6' 545 m 11' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Villo - Aristide Briand

866 m 10'

Winkels

Intermarché Anderlecht

169 m 53'' 146 m 20'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Delhaize Veeweyde

852 m 2' 50'' 880 m 1' 14'' 561 m 8' 852 m 10'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

800 m 2' 40'' 1,1 km 1' 47'' 591 m 9' 800 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,9 km 9'

Musea

Musée Choco Story Brussels

4,8 km 9'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,4 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

3,4 km 5'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,1 km 9'

Onderwijs

Middenschool Lucerna is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Petits Bateaux" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Lucernacollege Brussel", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

"Site Experience Brussels" ligt op 9 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 5 minuten rijden.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 9 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Anderlecht (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Veeweyde (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Anderlecht (Veeweyde) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 18 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 15 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 16 minuten.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hendrickx".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Aa Docks") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Aristide Briand" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Anderlecht": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets