Appartement te koop - Anderlecht VBE04698

Rue Pierre Marchant 21 1070 Anderlecht

359 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Pierre Marchant 21 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vaneau Lecobel biedt u dit prachtige nieuwe appartement met 2 slaapkamers en een bruto vloeroppervlakte van 90 m² op de 4e verdieping van de nieuwbouwwijk Nid'Eau. Ideaal gelegen in het hart van een rustige wijk, op een steenworp afstand van het kanaal van Brussel en binnen handbereik van winkels, openbaar vervoer en tal van voorzieningen, is het appartement als volgt ingedeeld: Inkomhal met vestiaire en toilet, bijkeuken, lichte woon/eetkamer van 35m² met volledig uitgeruste open keuken en toegang tot een terras van 17m² op het westen. De nachthal leidt naar de badkamer (+- 4m²) en de 2 slaapkamers (+-14m² en +- 9m²). De gebruikte materialen zijn zorgvuldig gekozen om een hoog niveau van energie-efficiëntie te garanderen, met driedubbele beglazing, een dual-flow ventilatiesysteem met individuele warmteterugwinning. Extra parkeerplaatsen, boxen en kelders zijn beschikbaar. Oplevering voorjaar 2027. Verkoop onderworpen aan btw 6% (onder voorwaarden). Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie op Tel 02/669.21.70 of per e-mail op Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Nid'Eau

Nid'Eau
Vaneau Lecobel is verheugd zijn nieuwbouwproject Nid'Eau voor te stellen, gelegen in het hart van de wijk Bergensesteenweg aan de oevers van het Brusselse kanaal. In een dynamische en bevoorrechte omgeving biedt het project Nid'Eau appartementen van studio's tot 3 slaapkamers, met bruto vloeroppervlakten tussen 46 m² en 149 m², verdeeld over 6 verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich twee commerciële units met bruto vloeroppervlakten van 196 m² en 155 m². Talrijke verbindingen met het openbaar vervoer (tram, bus en Vill'o) in de buurt bieden gemakkelijke toegang tot andere wijken en gemeenten, evenals tot winkels. De materialen zijn zorgvuldig geselecteerd om een zeer hoog niveau van energie-efficiëntie te garanderen, waaronder driedubbele beglazing, een dubbel-flow ventilatiesysteem met individuele warmteterugwinning. Extra parkeergelegenheid en kelderruimte. Uitstekende thermische en akoestische isolatie. Geschatte EPB A. Oplevering voorjaar 2027. Verkoop onderhevig aan BTW 6% (onder voorwaarden). Neem nu contact met ons op voor meer informatie over het project “Nid'Eau” op 02/669.21.70 of per e-mail op promotion@lecobel.be.
Prijs 189 000 € tot 598 000 €
Bewoonbare opp. 46 m² tot 196 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

West

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04698 Ref. verkoper: 7637501 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Viooltjes

646 m 4' 439 m 1' 3'' 646 m 8' 646 m 8'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Dertien

668 m 4' 461 m 1' 6'' 668 m 8' 668 m 8'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Dertien

742 m 5' 528 m 1' 16'' 742 m 9' 742 m 9'

Middelbare scholen

Institut Des Soeurs De Notre-Dame

768 m 4' 751 m 1' 48'' 768 m 9' 768 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,8 km 15'

Bus

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

415 m 5'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

415 m 5'

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

415 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

810 m 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,4 km 29'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

927 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

927 m 11'

Treinstations

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

2,2 km 13' 2,9 km 6' 1,7 km 15' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels Airport

15,7 km 1º 6' 18,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Maison

1,1 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Hendrickx

530 m 3' 530 m 6' 530 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

474 m 6'

Winkels

Aldi Anderlecht

656 m 5' 391 m 1' 3'' 610 m 7' 610 m 7'

Lidl Anderlecht

409 m 2' 57'' 234 m 33'' 409 m 5' 409 m 5'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

1 km 5' 993 m 2' 23'' 613 m 10' 1 km 12'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,5 km 10'

Musea

Musée Choco Story Brussels

4,4 km 10'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

3 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,3 km 9'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Pierre Marchant - Pierre Marchantstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Des Soeurs De Notre-Dame", een middelbare school bereikbaar in 9 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Viooltjes" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 29 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid met een halte op 5 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Anderlecht (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Anderlecht (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Saint-Guidon (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 6 minuten rijden.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Het duurt 10 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Biestebroeck / Biestebroek", 6 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (5 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (15 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hendrickx" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets