Appartement te koop - Anderlecht VBE15298

Rue des Marchandises J5.1 1070 Anderlecht

354 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 113 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Marchandises J5.1 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ANDERLECHT, in een snelgroeiende wijk gelegen tussen het Zuidstation, het kanaal en Kuregem, en dicht bij de Ring en alle voorzieningen, NIEUW APPARTEMENT (2slk/1bad) van 101,04 m² met TERRAS. Gelegen op de 5e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire, toilet en wasruimte, een woonkamer van 35 m² die uitgeeft op een terras en een super ingerichte open keuken. Een aangrenzend kantoor van 6 m². Twee slaapkamers en een badkamer (dubbele wastafel, bad). Het gebouw, met zijn eigentijdse architectuur, biedt een perfecte combinatie van duurzaamheid, energiebesparing en beheersing van de gemeenschappelijke lasten. Aangename gemeenschappelijke DAKTUIN en toegang tot diverse tuinen binnen het complex. EPC A. Kelder verplicht, tegen meerprijs. 2 fietsenstallingen inbegrepen en parkeergelegenheid tegen betaling. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de gebouwen onder BTW (21%). Mogelijkheid van 6% BTW, onder voorwaarden. Exclusief te ontdekken bij L&P ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 354 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

"Marchandises"

"Marchandises"
ANDERLECHT , in een snelgroeiende wijk gelegen tussen het Zuidstation, het kanaal en Kuregem, en dicht bij de Ring en alle voorzieningen, biedt dit NIEUWE project 4 APPARTEMENTEN en 5 PENTHOUSES (1, 2 en 3slpk) van 83 tot 114 m² met TERRASSEN en een gemeenschappelijke DAKTUIN, en privé dakterrassen en tuinen voor de penthouses. Het gebouw, met zijn eigentijdse architectuur, biedt een perfecte combinatie van duurzaamheid, energiebesparing en beheersing van de gemeenschappelijke lasten. EPC A . Kelder verplicht, tegen meerprijs. Fietsenstalling inbegrepen en parkeergelegenheid tegen betaling. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de gebouwen onder BTW (21%). Mogelijkheid van 6% BTW, onder voorwaarden. Te ontdekken bij L&P !
Prijs 354 500 € tot 442 500 €
Bewoonbare opp. 95 m² tot 115 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

113

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

10

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15298 Ref. verkoper: 7673356 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Pivoines

101 m 23'' 727 m 1' 24'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

446 m 1' 36'' 457 m 52'' 353 m 4' 353 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

446 m 1' 36'' 457 m 52'' 353 m 4' 353 m 4'

Middelbare scholen

Institut Communal Marius Renard

317 m 1' 3'' 849 m 1' 42'' 317 m 4' 317 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,1 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

66 m 48''

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

66 m 48''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

508 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,2 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,2 km 15'

Treinstations

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,3 km 8' 1,7 km 3' 957 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

14,9 km 56' 17,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Parking Zuidstation - Europcar

979 m 1' 45''

Autodelen

Cambio - Belgrade/Belgrado

1 km 5' 645 m 11' 898 m 11'

Fietsdeelsysteem

Villo - Eloy

583 m 7'

Winkels

Aldi Anderlecht

1,3 km 6' 2,9 km 5' 791 m 13' 1,2 km 15'

Lidl Anderlecht

995 m 3' 2 km 4' 820 m 12' 995 m 12'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

1 km 3' 1,3 km 1' 55'' 844 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,8 km 7'

Musea

Musée Choco Story Brussels

3,7 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,3 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

2,3 km 3'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,4 km 11'

Transporten

Dit pand, dicht bij Cureghem - Kuregem, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Eloy", 7 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 12 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Belgrade/Belgrado" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Communal Marius Renard" ligt op 4 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Pivoines" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 11 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 3 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 7 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Anderlecht (15 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Anderlecht (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid met een halte op 6 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

mar-j.5.1 .pdf

Download