Appartement te koop - Anderlecht VBE23578

Rue Pierre Marchant 21 1070 Anderlecht

289 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Pierre Marchant 21 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vaneau Lecobel biedt u dit prachtige nieuwe appartement met 2 slaapkamers en een bruto vloeroppervlakte van +/- 83,5 m² op de 1e verdieping van de nieuwbouwwijk Nid'Eau. Het appartement is ideaal gelegen in het hart van een rustige buurt, op een steenworp van het kanaal van Brussel en op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en tal van voorzieningen: Inkomhal met vestiaire, ruime +/- 31 m² woon/eetkamer met volledig uitgeruste open keuken. De nachthal leidt naar een wasruimte, een wc, de doucheruimte (+/- 4 m²) en de 2 slaapkamers (+/- 14 m² en +/- 10 m²). De gebruikte materialen zijn zorgvuldig gekozen om een hoog niveau van energieprestaties te garanderen, waaronder driedubbele beglazing, een individueel dubbel-flow ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Extra parkeerplaatsen, boxen en kelders zijn beschikbaar. Oplevering voorjaar 2027. Verkoop onderhevig aan btw 6% (onder voorwaarden). Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie op Tel 02/669.21.70 of per e-mail op Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

84 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23578 Ref. verkoper: 7698467 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Viooltjes

646 m 4' 439 m 1' 3'' 646 m 8' 646 m 8'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Dertien

668 m 4' 461 m 1' 6'' 668 m 8' 668 m 8'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Dertien

742 m 5' 528 m 1' 16'' 742 m 9' 742 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Institut De La Providence

768 m 4' 751 m 1' 48'' 768 m 9' 768 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,8 km 15'

Bus

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

415 m 5'

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

415 m 5'

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

415 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

810 m 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,4 km 29'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

927 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

927 m 11'

Treinstations

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

2,2 km 13' 2,9 km 6' 1,7 km 14' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels Airport

15,7 km 1º 6' 18,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Maison

1,1 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Hendrickx

530 m 3' 530 m 6' 530 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

474 m 6'

Winkels

Aldi Anderlecht

656 m 5' 391 m 1' 3'' 610 m 7' 610 m 7'

Lidl Anderlecht

409 m 2' 57'' 234 m 33'' 409 m 5' 409 m 5'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

1 km 5' 993 m 2' 23'' 613 m 10' 1 km 12'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,5 km 10'

Musea

Musée Choco Story Brussels

4,4 km 10'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

3 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,3 km 9'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Pierre Marchant - Pierre Marchantstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Dertien" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Institut De La Providence" (middelbare school) handig op 9 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Viooltjes", op 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 9 minuten afstand."Site Experience Brussels" ligt op 10 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het duurt 10 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid", op 6 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 15 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Villo - Biestebroeck / Biestebroek".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hendrickx" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 29 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Anderlecht (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Anderlecht (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Saint-Guidon (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets