Appartement te koop - Anderlecht VBE53245

Rue Pierre Marchant 21 B13 1070 Anderlecht

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53245

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
  • 35 Parkeerplaats(en)
Rue Pierre Marchant 21 B13 1070 Anderlecht
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ANDERLECHT, in de wijk Biestebroeck, dicht bij tal van faciliteiten (station Brussel-Zuid, bus, tram, metro, Ring, Westland Shopping) in een groene en charmante omgeving aan het kanaal, mooi NIEUW APPARTEMENT (2slpk/1douchek) van 83,5 m² met een mooie GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. Gelegen op de 1e verdieping, bestaat het uit een inkomhal, een woonkamer van 26 m² grenzend aan een superuitgeruste open keuken, een nachthal, twee slaapkamers (13,5 en 9,5 m²), een badkamer (dubbele wastafel, douche), een apart toilet en een wasruimte. Dit appartement maakt deel uit van een hedendaags ontwerpproject dat je zal veroveren met zijn originaliteit en helderheid. Kwalitatieve materialen en afwerkingen. EPC A-. Fietsenstalling beschikbaar op de begane grond. Kelder en parkeerplaats tegen meerprijs in de ondergrondse verdieping. Verkoop van de grond onder het stelsel van registratiebelastingen (12,5%) en de bouw onder het btw-regime (21%). !! Mogelijkheid tot 6% btw !! Te ontdekken bij L&P! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

"Nid'Eau"

"Nid'Eau"
ANDERLECHT , wijk Biestebroeck, in een groene en charmante omgeving aan het Kanaal en in de nabijheid van talrijke faciliteiten (Zuidstation, bus, tram, metro, Ring, Westland Shopping), biedt het project “ NID’EAU ” een geheel van 43 NIEUWE APPARTEMENTEN (van studio tot 3 slaapkamers) van 45 tot 149 m², verdeeld over 3 afzonderlijke gebouwen en genietend van mooie TERRASSEN en een GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN . Het geheel met een hedendaags design zal u verleiden door zijn originaliteit en lichtinval. Bovendien zorgen het afwerkingsniveau en de kwaliteit van de gebruikte materialen ervoor dat u kunt genieten van een comfortabele woning met uitstekende energieprestaties. EPC A tot B . Fietsenberging beschikbaar op het gelijkvloers. Kelder en parking beschikbaar tegen meerprijs in de ondergrondse verdieping. Verkoop van de grond onder het stelsel van registratierechten (12,5%) en van de constructie onder het btw-stelsel (21%). !! Mogelijkheid tot 6% btw !! Te ontdekken bij L&P!
Prijs 189 000 € tot 598 000 €
Bewoonbare oppervlakte 46 m² tot 149 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

84 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

35

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

34 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53245 Ref. verkoper: 7803500 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Bateaux

1,2 km 6' 2 km 4' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

318 m 4' 861 m 2' 13'' 318 m 4' 318 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

318 m 4' 861 m 2' 13'' 318 m 4' 318 m 4'

Middelbare scholen

Middenschool Lucerna

925 m 5' 1,8 km 3' 917 m 11' 917 m 11'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,4 km 17'

Bus

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

437 m 5'

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

437 m 5'

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

437 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

942 m 11'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,4 km 29'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

918 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

918 m 11'

Treinstations

Anderlecht

2 km 10' 2,1 km 5' 1,8 km 16' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels Airport

15,9 km 1º 19,1 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Maison

1,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Hendrickx

232 m 1' 23'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Fietsdeelsysteem

Villo - Aristide Briand

633 m 8'

Winkels

Aldi Anderlecht

727 m 5' 715 m 1' 54'' 681 m 8' 681 m 8'

Lidl Anderlecht

480 m 2' 31'' 468 m 1' 11'' 480 m 6' 480 m 6'

Delhaize Veeweyde

598 m 2' 52'' 666 m 1' 34'' 533 m 6' 533 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

6,1 km 11'

Musea

Musée Choco Story Brussels

5 km 11'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,6 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

3,6 km 7'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4 km 9'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Paepsem, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Petits Bateaux", op 14 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Middenschool Lucerna" (middelbare school) handig op 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Anderlecht (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Anderlecht (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Veeweyde (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Het duurt 11 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto."Site Experience Brussels" ligt op 11 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 11 minuten lopen, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 29 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anderlecht", op 5 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Aristide Briand" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hendrickx" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 17 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

b.1.3 appartement 2 chambres.pdf

Download

E-mail Bellen