Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBD68106

Avenue Édouard Bénès 193 8GD 1080 Sint-Jans-Molenbeek

265 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Avenue Édouard Bénès 193 8GD 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de rustige en residentiële wijk Sint-Jans-Molenbeek, een ideale investering of eerste woning. Dit ruime appartement van circa 96 m² combineert comfort en functionaliteit met een schitterende zuidelijk georiënteerde terras van ongeveer 30 m², perfect om te genieten van de zon en open uitzichten zonder inkijk. Het unieke concept omvat een samenvoeging van twee oorspronkelijke appartementen van respectievelijk circa 51 m² en 45 m², waardoor een ruim en licht gevuld leefruimte ontstaat op de achtste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1968. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote, lichte U-vormige woonkamer met ingebouwde kasten en een gezellige open haard, die naadloos overgaat naar het terras, waardoor een prachtige buitenruimte ontstaat om te ontspannen, entertainen of genieten van het uitzicht. Het interieur is zorgvuldig ingedeeld, met een kantoorruimte (voorheen keuken), twee slaapkamers, twee badkamers en aparte toiletten, waardoor het appartement uitermate geschikt is voor zowel gezinnen als professionals. De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen voor alledaags gebruik, terwijl de twee badkamers en toiletten zorgen voor extra comfort. Bovendien beschikt het appartement over twee private cellen in de ondergrondse kelder en is er de mogelijkheid tot aankoop van een buitenparkeerplaats (+25.000 euro) of zelfs een garagebox (+30.000 euro), wat extra gemak biedt in deze drukke wijk. Het gebouw is voorzien van dubbel glas, een alarm systeem en collectieve verwarmingsinstallatie op mazout, wat bijdraagt aan het veiligheidsgevoel en een goede energievoorziening. Gelegen in een rustige straat vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen, biedt deze locatie niet alleen rust maar ook ultieme bereikbaarheid. Het nabijgelegen openbaar vervoer maakt het makkelijk om de rest van Brussel te verkennen, terwijl de nabijheid tot grote invalswegen snel toegang biedt tot andere delen van Vlaanderen en België. Het project vereist enige renovatie en bevat enkele aandachtspunten zoals het elektrische certificaat, wat kopers de mogelijkheid geeft om het appartement verder naar eigen wens te moderniseren. Met maandelijkse kosten van circa 330 euro zijn alle gemeenschappelijke voorzieningen en verzekeringen inbegrepen. Neem contact op via Tel 02.567.96.74 of bezoek www.HOMESIDE.be voor meer informatie of een bezichtiging. Deze unieke penthouse is klaar om jouw nieuwe thuis of waardevolle investering te worden en wacht op jou om er je verhaal mee te beginnen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 427 €
  • Onderhoudskost: 330 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

8

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

695 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250928-0000728845-01-4

Geldigheidsdatum EPC

28/09/2035

CO2-uitstoot

183

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68106 Ref. verkoper: 2913 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Blauwe Rups

345 m 5' 412 m 59'' 345 m 4' 345 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg

321 m 1' 57'' 315 m 45'' 321 m 4' 321 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée Koekelberg II

292 m 1' 51'' 285 m 41'' 292 m 4' 292 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg

597 m 8' 806 m 1' 56'' 592 m 7' 592 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

102 m 1' 13''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

433 m 5'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

433 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

525 m 6'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

917 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Treinstations

Simonis

1,4 km 9' 1,4 km 2' 28'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

14,9 km 1º 4' 18,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Josse Goffinlaan

628 m 1' 30''

Autodelen

Cambio - Carrière/Steengroef

258 m 1' 44'' 258 m 3' 258 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Bastogne / Bastenaken

486 m 6'

Winkels

Okay Ganshoren

562 m 7' 752 m 1' 48'' 562 m 7' 562 m 7'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

607 m 6' 673 m 1' 36'' 607 m 7' 607 m 7'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

786 m 9' 956 m 2' 9'' 764 m 9' 764 m 9'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

6,3 km 9'

Musea

Belgian Chocolate Village

2 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,9 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

7 km 9'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Annexée Koekelberg II" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Blauwe Rups" binnen 4 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Carrière/Steengroef".Een SNCB-station ("Simonis") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Villo - Bastogne / Bastenaken".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Josse Goffinlaan") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 8 minuten.

Toerisme

U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 9 minuten afstand.In 11 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het duurt 5 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Ganshoren (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ganshoren Charles Quint (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY met een halte op 5 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 11 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets