Appartement te koop - Ganshoren VBC88849

Avenue Van Overbeke 206 40 1083 Ganshoren

235 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Avenue Van Overbeke 206 40 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de achterzijde van een gebouw, in alle rust en vrij van hinder, biedt dit 2-slaapkamerappartement, gedeeltelijk gerenoveerd in 2021, een netto bewoonbare oppervlakte van ±65m². Het bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een inkomhal met videofoon, een half uitgeruste keuken (±6m²) met gaskookplaat, dampkap en vaatwasser, een lichte betegelde leefruimte (zit- en eetkamer) van ±25m², een nachthal met berging die toegang biedt tot twee slaapkamers (±10m² en ±12m²), een badkamer en een apart toilet. Troef: een groot terras van ±16m² strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement en is toegankelijk vanuit de woonkamer, de grote slaapkamer en de keuken. Er is ook een privatieve kelder inbegrepen.

De elektriciteit is conform en het EPC is klasse C (doelstellingen 2045 reeds behaald!). Het appartement is vrij bij de akte.

Ideaal als eerste aankoop of investering, dit pand combineert rust, functionaliteit en nabijheid van voorzieningen. Te bezoeken zonder uitstel!
Contacteer Isa van Urban Concept op Tel 0478/15.67.03 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van verkrijging van stedenbouwkundige informatie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 033 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

65 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

2 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

12

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

130 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10116 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2035

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88849 Ref. verkoper: 6790278 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mesanges

141 m 57'' 141 m 23'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Kleuterscholen

Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren

384 m 2' 23'' 385 m 58'' 367 m 4' 367 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren

384 m 2' 23'' 385 m 58'' 367 m 4' 367 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Ganshoren

786 m 6' 1,3 km 3' 519 m 9' 769 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

565 m 7'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

896 m 11'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,7 km 20'

Treinstations

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,7 km 14' 2,8 km 6' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

15,3 km 1º 10' 18 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Van Overbekelaan

741 m 1' 52''

Autodelen

Cambio - Neuberger

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Fietsdeelsysteem

Villo - Van Overbeke

446 m 5'

Winkels

Delitraiteur Ganshoren

654 m 5' 768 m 1' 53'' 619 m 7' 619 m 7'

Carrefour Express Ganshoren

1,2 km 6' 1,2 km 2' 56'' 739 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Ganshoren

1,2 km 8' 1,4 km 3' 799 m 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

5,5 km 8'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,4 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

7,1 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

6,9 km 12'

Golfen

Steenpoel Golf

10,3 km 12'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een halte op 12 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 20 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Neuberger".Bij het "Villo - Van Overbeke" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" treinstation zijn.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Overbekelaan") is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Aalst bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Ganshoren (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Ganshoren (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Ganshoren (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 13 minuten met de auto.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 8 minuten afstand met de auto.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Ganshoren" is 3 minuten afstand met de auto.Les Mesanges is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

conformite electricite.pdf

Download

Sineo 308 25060317400.pdf

Download

20250604-0000716998-01-2.pdf

Download

Alea inondation Av Van Overbeke Negatif.png

Download

ATTESTATION DU SOL.pdf

Download