Appartement te koop - Ganshoren VBC88849

Avenue Van Overbeke 206 40 1083 Ganshoren

235 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Avenue Van Overbeke 206 40 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de achterzijde van een gebouw, in alle rust en vrij van hinder, biedt dit 2-slaapkamerappartement, gedeeltelijk gerenoveerd in 2021, een netto bewoonbare oppervlakte van ±65m². Het bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een inkomhal met videofoon, een half uitgeruste keuken (±6m²) met gaskookplaat, dampkap en vaatwasser, een lichte betegelde leefruimte (zit- en eetkamer) van ±25m², een nachthal met berging die toegang biedt tot twee slaapkamers (±10m² en ±12m²), een badkamer en een apart toilet. Troef: een groot terras van ±16m² strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement en is toegankelijk vanuit de woonkamer, de grote slaapkamer en de keuken. Er is ook een privatieve kelder inbegrepen.

De elektriciteit is conform en het EPC is klasse C (doelstellingen 2045 reeds behaald!). Het appartement is vrij bij de akte.

Ideaal als eerste aankoop of investering, dit pand combineert rust, functionaliteit en nabijheid van voorzieningen. Te bezoeken zonder uitstel!
Contacteer Isa van Urban Concept op Tel 0478/15.67.03 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van verkrijging van stedenbouwkundige informatie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 033 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

65 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

2 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

12

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

130 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10116 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2035

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88849 Ref. verkoper: 6790278 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mesanges

141 m 57'' 141 m 23'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Kleuterscholen

Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren

384 m 2' 23'' 385 m 58'' 367 m 4' 367 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren

384 m 2' 23'' 385 m 58'' 367 m 4' 367 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Ganshoren

786 m 6' 1,3 km 3' 519 m 9' 769 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

565 m 7'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

896 m 11'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,7 km 20'

Treinstations

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,7 km 14' 2,8 km 6' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

15,3 km 1º 10' 18 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Van Overbekelaan

741 m 1' 52''

Autodelen

Cambio - Neuberger

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Fietsdeelsysteem

Villo - Van Overbeke

446 m 5'

Winkels

Delitraiteur Ganshoren

654 m 5' 768 m 1' 53'' 619 m 7' 619 m 7'

Carrefour Express Ganshoren

1,2 km 6' 1,2 km 2' 56'' 739 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Ganshoren

1,2 km 8' 1,4 km 3' 799 m 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

5,5 km 8'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,4 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

7,1 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

6,9 km 12'

Golfen

Steenpoel Golf

10,3 km 12'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Ganshoren (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Ganshoren (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Ganshoren (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 20 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB met een halte op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

Les Mesanges is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal De Ganshoren" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 8 minuten.Bij het "Cambio - Neuberger" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Van Overbekelaan") voor jouw elektrische auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Van Overbeke" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 19 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.In 13 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 12 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

conformite electricite.pdf

Download

Sineo 308 25060317400.pdf

Download

20250604-0000716998-01-2.pdf

Download

Alea inondation Av Van Overbeke Negatif.png

Download

ATTESTATION DU SOL.pdf

Download