Appartement te koop - Ganshoren VBD23470

Avenue de l'Exposition Universelle 17 1083 Ganshoren

229 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue de l'Exposition Universelle 17 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wij hebben het genoegen u dit instapklaar appartement voor te stellen, gelegen te Ganshoren, Wereldtentoonstellingslaan 17-19, in een gebouw uit 1964. Met een bewoonbare oppervlakte van 90m² biedt dit appartement een comfortabele en functionele indeling die modern comfort combineert met een aangename woonomgeving. Het appartement omvat een lichtrijke woonkamer van 27m², een keuken van 14m², twee slaapkamers (15m² en 9m²), een badkamer met aansluiting voor een wasmachine, evenals een afzonderlijk toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een klein terras van 2m², ideaal om van de rust te genieten. De elektriciteit is niet conform. Nieuwe collectieve condensatieketel (2023), een omkeerbare airconditioning die het hele jaar door comfort biedt, en PVC-ramen met dubbele beglazing. Het dak boven het appartement werd eveneens vernieuwd. De mede-eigendom telt 14 appartementen. De onroerende voorheffing bedraagt 1.400€. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 230€ (gemeenschappelijke delen, provisie voor verwarming en water). EPB-label: G. Het appartement is uitstekend gelegen, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De wijk staat bekend om zijn rustige en groene karakter, gecombineerd met een vlotte verbinding naar het centrum van Brussel. IDEAAL VOOR IEDEREEN

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 068 €
  • Onderhoudskost: 200 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

490 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43997 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/07/2035

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23470 Ref. verkoper: 7123576 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. P. Du Service Les Papillons

237 m 55'' 731 m 1' 2'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Goudenregen

297 m 1' 7'' 791 m 1' 11'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Basisscholen

Go! Basisschool De Goudenregen

297 m 1' 7'' 791 m 1' 11'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Jette

229 m 1' 57'' 549 m 1' 14'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,1 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

411 m 5'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

520 m 6'

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

420 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

373 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

463 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

Treinstations

Jette

1,8 km 16' 2 km 4' 1 km 18' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

14,1 km 0º 60' 17,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hervormingslaan

1,3 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Expo

593 m 2' 31'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Fietsdeelsysteem

Villo - Miroir / Spiegel

425 m 5'

Winkels

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

278 m 55'' 1,1 km 1' 55'' 276 m 3' 276 m 3'

Carrefour Express Ganshoren

489 m 2' 7'' 1 km 1' 27'' 283 m 3' 283 m 3'

Intermarché Jette

692 m 2' 55'' 1,1 km 2' 11'' 508 m 8' 673 m 8'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

5,4 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,9 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

7,9 km 10'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Technisch Atheneum Jette" is 1 minuut afstand met de auto.N. P. Du Service Les Papillons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Goudenregen", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 6 minuten lopen.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 17 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette) (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Ganshoren (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jette (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 10 minuten afstand.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Miroir / Spiegel".Bij het "Cambio - Expo" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jette": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Hervormingslaan") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets