Appartement te koop - Ganshoren VBD23470 In optie

Avenue de l'Exposition Universelle 17 1083 Ganshoren

229 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue de l'Exposition Universelle 17 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wij hebben het genoegen u dit instapklaar appartement voor te stellen, gelegen te Ganshoren, Wereldtentoonstellingslaan 17-19, in een gebouw uit 1964. Met een bewoonbare oppervlakte van 90m² biedt dit appartement een comfortabele en functionele indeling die modern comfort combineert met een aangename woonomgeving. Het appartement omvat een lichtrijke woonkamer van 27m², een keuken van 14m², twee slaapkamers (15m² en 9m²), een badkamer met aansluiting voor een wasmachine, evenals een afzonderlijk toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een klein terras van 2m², ideaal om van de rust te genieten. De elektriciteit is niet conform. Nieuwe collectieve condensatieketel (2023), een omkeerbare airconditioning die het hele jaar door comfort biedt, en PVC-ramen met dubbele beglazing. Het dak boven het appartement werd eveneens vernieuwd. De mede-eigendom telt 14 appartementen. De onroerende voorheffing bedraagt 1.400€. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 230€ (gemeenschappelijke delen, provisie voor verwarming en water). EPB-label: G. Het appartement is uitstekend gelegen, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De wijk staat bekend om zijn rustige en groene karakter, gecombineerd met een vlotte verbinding naar het centrum van Brussel. IDEAAL VOOR IEDEREEN

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 068 €
  • Onderhoudskost: 200 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

490 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43997 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/07/2035

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23470 Ref. verkoper: 7123576 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. P. Du Service Les Papillons

237 m 55'' 731 m 1' 2'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Goudenregen

297 m 1' 7'' 791 m 1' 11'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Basisscholen

Go! Basisschool De Goudenregen

297 m 1' 7'' 791 m 1' 11'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Jette

229 m 1' 57'' 549 m 1' 14'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,1 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

411 m 5'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

520 m 6'

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

420 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

373 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

463 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

Treinstations

Jette

1,8 km 16' 2 km 4' 1 km 18' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

14,1 km 0º 60' 17,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hervormingslaan

1,3 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Expo

593 m 2' 31'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Fietsdeelsysteem

Villo - Miroir / Spiegel

425 m 5'

Winkels

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

278 m 55'' 1,1 km 1' 55'' 276 m 3' 276 m 3'

Carrefour Express Ganshoren

489 m 2' 7'' 1 km 1' 27'' 283 m 3' 283 m 3'

Intermarché Jette

692 m 2' 55'' 1,1 km 2' 11'' 508 m 8' 673 m 8'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

5,4 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,9 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

7,9 km 10'

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 10 minuten met de auto."Planétarium De Bruxelles" ligt op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 17 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette) (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Ganshoren (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jette (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Technisch Atheneum Jette" is 1 minuut afstand met de auto.N. P. Du Service Les Papillons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Goudenregen", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 41 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto.

Transporten

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Expo" station.Bij het "Villo - Miroir / Spiegel" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hervormingslaan") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Jette") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 6 minuten.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets