Appartement te koop - Ganshoren VWD15414

Mail 2 1083 Ganshoren

Overeen te komen 268 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 2 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Mail 2 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke 2-slaapkamer appartement ligt in Ganshoren en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging. Met een woonoppervlakte van 90 m² is deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woning. Gelegen op de vijfde verdieping met twee gevels, zorgt het grote salon van 30 m² voor een overvloed aan natuurlijk licht dat door de dubbele façades stroomt. De indeling omvat twee mooie slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 13 m², perfect voor een gezin, koppels of zelfs als werkruimte. De volledig uitgeruste keuken en de badkamer met zowel bad als douche bieden alle hedendaagse comfort, terwijl de aparte toiletruimte extra gemak garandeert. Het appartement beschikt over twee terrassen van respectievelijk 9 m² en 2,5 m², wat een fijne buitenruimte toevoegt voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Extra praktische voorzieningen zijn onder meer drie bergruimtes in de gang, aparte meters voor water, gas en elektriciteit die alle conform zijn en zorgen voor volledige controle over het verbruik. De nieuwe condensatieketel garandeert een optimaal comfort en energiebesparing. Daarnaast wordt er privéparkeergelegenheid buiten aangeboden, wat in een stedelijke omgeving een groot pluspunt is. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is D, met een verbruik van 180 kWh/m² per jaar, waardoor het energiebeheer goed op orde is. De elektrische installaties voldoen aan de regelgeving en het appartement bevindt zich in uitstekende staat, gebouwd in 1966. Ganshoren is bekend om zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl dicht bij het voorzieningenaanbod van Brussel. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor de verbinding met de rest van de stad vlot verloopt. De woning wordt rechtstreeks verkocht door de eigenaar, zonder bijkomende verkoopkosten, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans op een kwalitatieve woonst in een rustige buurt, met moderne voorzieningen en praktische kenmerken. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor een bezichtiging of meer informatie. Dit appartement is klaar om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 268 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 517 €
  • Onderhoudskost: 270 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Oost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

180 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15414 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

209 m 1' 32'' 223 m 32'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Kleuterscholen

Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren

209 m 1' 32'' 223 m 32'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Basisscholen

Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren

209 m 1' 32'' 223 m 32'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Ganshoren

365 m 4' 897 m 2' 9'' 365 m 4' 365 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

52 m 38''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

52 m 38''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

491 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

669 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km 16'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Treinstations

Jette

2,1 km 13' 1,9 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

15 km 1º 4' 17,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Van Overbekelaan

144 m 24''

Autodelen

Cambio - Neuberger

521 m 3' 521 m 6' 521 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Van Overbeke

93 m 1' 7''

Winkels

Delitraiteur Ganshoren

97 m 1' 27'' 367 m 52'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Carrefour Express Ganshoren

603 m 2' 10'' 803 m 1' 55'' 522 m 7' 592 m 7'

Louis Delhaize Ganshoren

1,2 km 9' 1,9 km 4' 867 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

5,1 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

3 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,7 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

6,5 km 11'

Golfen

Steenpoel Golf

10,8 km 12'

Toerisme

"Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het duurt 7 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 7 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Ukkepuk" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal De Ganshoren" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 16 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL met een halte op 6 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Neuberger" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Overbekelaan") is 1 minuut rijden.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 7 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Jette") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Van Overbeke" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Ganshoren (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ganshoren (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Ganshoren (13 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets