Appartement te koop, Luxembourg RBW81319

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Luxemburg combineert een uiterst centrale ligging met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van de residentie "Royal-Hamilius" aan de Rue Aldringen 12, bevindt het zich in het hart van het voetgangersgebied. Het appartement, gebouwd in 2017, biedt een netto woonoppervlakte van ongeveer 113 m² en verkeert in uitstekende staat. De indeling omvat een inkomhal van circa 10 m² met ingebouwde kasten, die toegang geeft tot een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 60 m² met een moderne open keuken. Via de woonkamer is er toegang tot een overdekte, zuidgerichte loggia van circa 8 m². De nachtzone is discreet afgescheiden en bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 en 16 m², elk voorzien van een eigen badkamer van ongeveer 5 m². Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Het appartement wordt verkocht inclusief een kelder en twee parkeergelegenheden die beschikbaar zijn om te huren in de ondergrondse garage van het gebouw. De afwerking is van hoogstaande kwaliteit met onder meer massief parket op de vloer, aluminium dubbele beglazing met elektrische rolluiken, mechanische ventilatie (VMC), gasverwarming en vloerverwarming. Verder beschikt het over een videofooninstallatie met toegangscode, een kluis en is er aansluiting op glasvezel voorzien. De residentie is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. Dankzij de centrale ligging bevinden zich diverse winkels, openbaar vervoer en diensten op wandelafstand van het gebouw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en valt onder een erfpachtovereenkomst. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.400.000 euro exclusief btw. Gezien de centrale locatie, de kwalitatieve afwerking en de praktische extra’s is dit appartement een bijzondere kans voor wie waarde hecht aan comfort in het centrum van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Katia Gravière via het nummer 661 332 982 of per e-mail op Contact . Dit aanbod combineert stedelijk wonen met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een luxueuze woonst in het centrum van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.