Appartement te koop - Ukkel VBD35043

1180 Ukkel

545 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35043
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ukkel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vaneau Lecobel heeft de eer u dit appartement met 2 slaapkamers en een bruto oppervlakte van ±97 m² op de 1e verdieping van het nieuwe project Les Prés du Kauwberg voor te stellen. Het appartement ligt in een groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen, en is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiaire, die leidt naar de ruime en lichte woon-/eetkamer van ±39 m² met volledig uitgeruste open keuken, toegang tot een terras van ±13 m² op het zuidwesten, gevolgd door een prachtige tuin van ±45 m². De nachthal geeft toegang tot de twee slaapkamers (±15,5 m² en ±9 m²), een wasruimte van ±8 m², een apart toilet en een doucheruimte van ±4,5 m². Het project onderscheidt zich door een duurzaam en esthetisch ontwerp, waarbij de nadruk ligt op licht, comfort en energie-efficiëntie. Elke woning is voorzien van optimale isolatie (geschatte EPC A+), driedubbele beglazing, aluminium kozijnen met thermische onderbreking en verwarming via een warmtepomp met vloerverwarming. De groene daken, regenwatertanks en fotovoltaïsche panelen getuigen van een sterk engagement voor ecologie. Kelder en parkeerplaats zijn extra. Onderworpen aan 21% btw (6% onder bepaalde voorwaarden). Levering gepland voor Q3 2027. Voor meer informatie over het project kunt u nu contact met ons opnemen op Tel 02/669.21.70 of per e-mail op Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Les Prés du Kauwberg

Les Prés du Kauwberg
Het project Les Prés du Kauwberg ligt in het groene hart van Ukkel, op een steenworp afstand van het beschermde natuurgebied Kauwberg met zijn 54 hectare beschermd landschap. Het biedt een uitzonderlijke leefomgeving waar natuur en hedendaagse architectuur harmonieus samenkomen. Het project bestaat uit 5 eenheden (2 huizen en 3 appartementen) van 97 tot 283 m² met 2 tot 3 slaapkamers en onderscheidt zich door een duurzaam en esthetisch ontwerp, waarbij licht, comfort en energie-efficiëntie voorop staan. Elke woning is voorzien van optimale isolatie (PEB A+), driedubbele beglazing, aluminium kozijnen met thermische onderbreking en verwarming via een warmtepomp met vloerverwarming. De groene daken, regenwatertanks en fotovoltaïsche panelen getuigen van een sterk engagement voor ecologie. De ligging van het project biedt een zeldzame rust en tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid: het station van Saint-Job op 600 m, talrijke tram- en buslijnen en een toekomstige directe verbinding met de metro vanaf 2025. Er zijn tal van voorzieningen in de buurt: gerenommeerde scholen (Europese School, Lycée Français, middelbare scholen), medische infrastructuur (Clinique Sainte-Elisabeth, Hôpital Molière Longchamps, Edith Cavell), sportclubs (David Lloyd, Royal Leopold, Nemo 33), winkels en recreatievoorzieningen. Kelders en parkeerplaatsen tegen meerprijs. Onderworpen aan 21% btw (6% onder bepaalde voorwaarden). Levering gepland voor Q3 2027. Voor meer informatie over het project kunt u nu contact met ons opnemen op 02/669.21.70 of per e-mail op promotion@vaneau-lecobel.be.
Prijs 545 000 € tot 630 000 €
Bewoonbare opp. 97 m² tot 114 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

97 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

45 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35043 Ref. verkoper: 7125020 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Des Grands Du Val Fleuri

731 m 2' 26'' 731 m 1' 45'' 731 m 9' 731 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"

734 m 2' 26'' 734 m 1' 45'' 734 m 9' 734 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"

734 m 2' 26'' 734 m 1' 45'' 734 m 9' 734 m 9'

Middelbare scholen

L'Ecole Active

713 m 2' 22'' 888 m 2' 7'' 268 m 3' 268 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,7 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,5 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

137 m 1' 39''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

373 m 4'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

464 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

412 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

429 m 5'

Treinstations

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle

935 m 4' 872 m 2' 5'' 712 m 10' 847 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

16,9 km 1º 2' 20,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Cc Ukkel

1,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Danco

450 m 1' 31'' 433 m 5' 433 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Rittweger

362 m 4'

Winkels

Carrefour Express Xavier De Bue

386 m 1' 29'' 1,1 km 2' 36'' 369 m 4' 369 m 4'

Proxy Delhaize Danco

456 m 1' 32'' 1,1 km 2' 44'' 438 m 5' 438 m 5'

Colruyt Uccle Stalle

928 m 3' 928 m 2' 13'' 779 m 10' 928 m 11'

Pretparken

Site Experience Brussels

6,5 km 14'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6,8 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

27 km 22'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,7 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

5,4 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "L'Ecole Active" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Crèche Des Grands Du Val Fleuri is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Xavier De Bue (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Danco (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Uccle Stalle (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN met een halte op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Rittweger".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cc Ukkel") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Danco" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 14 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle" treinstation zijn.

Toerisme

U vindt een "Site Experience Brussels" op 14 minuten afstand met de auto.Binnen 14 minuten kunt u het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 12 minuten rijden."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 22 minuten te bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.In 14 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen