Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBD03698

Rue de la Rive 57 A21 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

950 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 139
  • 1 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Rue de la Rive 57 A21 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE – Ideaal gelegen in een gegeerde wijk, aan de rand van een Natura 2000-gebied langs de Woluwe en op wandelafstand van het charmante Chemin de Vellemolen, het Maloupark, het Woluwe Shopping Center en alle voorzieningen (metro Roodebeek, bus, tram 8, RO/E40, luchthaven, Klinieken St.-Luc,...), prachtig NIEUW LUXEAPPARTEMENT (2slpk/1badk/1douchek) van 139,4 m², met TWEE TERRASSEN en een grote GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. Gelegen op de 2e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire, gastentoilet en wasruimte. Lichtrijke leefruimte van 51 m² die uitgeeft op het 12 m² zuid-west terras. Volledig uitgeruste open keuken met toegang tot het hoekterras van 34 m² georiënteerd van zuidoost tot noordoost. Hoodslaapkamer van 16,5 m² met aangrenzende badkamer (dubbele wastafel, bad, inloopdouche, toilet), en een tweede slaapkamer van 13,5 m² met aangrenzende douchekamer (wastafel, douche). Dit appartement, met zijn moderne en tijdloze architectuur, valt op door zijn hoog afwerkingsniveau (maatmeubilair en keuken van ModulNova by FLAMANT, vloerverwarming, videobewaking,...). Er is bijzondere aandacht besteed aan het gebruik van duurzame materialen en technologieën die uitstekende energie- en akoestische prestaties garanderen (privatieve zonnepanelen, doorgedreven isolatie, driedubbele beglazing, regenwaterrecuperatie,...). EPC A tot A+. Kelder en parkeerplaats verplicht tegen meerprijs. Verkoop van de grond onder registratiebelasting (12,5%) en van de constructies onder BTW (21%). Te ontdekken bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

"Alba"

"Alba"
SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE – Ideaal gelegen in een gegeerde wijk, aan de rand van een Natura 2000-gebied langs de Woluwe en op wandelafstand van het charmante Chemin de Vellemolen, het Maloupark, het Woluwe Shopping Center en alle voorzieningen (metro Roodebeek, bus, tram 8, RO/E40, luchthaven, Klinieken St.-Luc,...), biedt het project "ALBA" u 11 NIEUWE LUXEAPPARTEMENTEN (van 1 tot 3 slaapkamers), ruim en lichtvol, elk met een GROOT TERRAS en een GEDEELDE TUIN . Dit project, met zijn moderne en tijdloze architectuur, valt op door het hoge afwerkingsniveau (maatmeubilair en keukens van ModulNova by FLAMANT, vloerverwarming, videobewaking,...). Er is ook bijzondere aandacht besteed aan het gebruik van duurzame materialen en technologieën die uitstekende energie- en akoestische prestaties garanderen (zonnepanelen, doorgedreven isolatie, driedubbele beglazing, zonnescreens, regenwaterrecuperatie,...). EPC A tot A+ . Kelder en parkeerplaats verplicht als extra. Verkoop van de grond onder registratiebelasting (12,5%) en van de constructies onder BTW (21%). Te ontdekken bij L&P !
Prijs 595 000 € tot 1 500 000 €
Bewoonbare opp. 80 m² tot 166 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

15

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

47 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

30 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD03698 Ref. verkoper: 7012385 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Picoti Picota

618 m 4' 723 m 1' 35'' 368 m 4' 368 m 4'

Kleuterscholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Basisscholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Middelbare scholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - LEVURE

311 m 4'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

458 m 5'

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

453 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

565 m 7'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,8 km 22'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

646 m 8'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

604 m 7'

Treinstations

Merode

4,2 km 18' 4,2 km 6' 3,3 km 15' 3,7 km 44'

Luchthavens

Brussels Airport

6,8 km 31' 7,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tangla Hotel Brussels

1,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Vandervelde

636 m 2' 25'' 496 m 8' 636 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Roodebeek

610 m 7'

Winkels

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,2 km 11' 1,2 km 2' 3'' 539 m 8' 671 m 8'

Proxy Delhaize Woluwe

911 m 8' 1,5 km 2' 55'' 625 m 11' 906 m 11'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

944 m 4' 1,2 km 2' 17'' 786 m 11' 944 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 10'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,6 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

9,6 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,2 km 8'

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 10 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (7 minuten rijden).De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Picoti Picota is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Dichtbij kun je een kleuterschool, basisschool en middelbare school vinden: "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Métro Roodebeek (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Woluwe (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Zaventem (Alma) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 20 minuten met de auto. In 30 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Bij het "Cambio - Vandervelde" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Merode" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 3 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.Bij het "Villo - Roodebeek" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Tangla Hotel Brussels") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - LEVURE met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro met een halte op minder dan 5 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 22 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

A21.pdf

Download