Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBD48132

Boulevard de la Woluwe 62 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

820 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 2 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Boulevard de la Woluwe 62 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vaneau Lecobel heeft het genoegen u dit prachtige appartement met 3 slaapkamers aan te bieden, met een bruto oppervlakte van ±130 m², gelegen op de derde verdieping van het prestigieuze project Malou View, ideaal gelegen aan de Boulevard de la Woluwe in Sint-Lambrechts-Woluwe, tussen het Park Saint-Lambert en het Kasteel Malou. Het appartement, badend in het licht, beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet, die leidt naar een lichte leefruimte van ±45 m² met volledig uitgeruste open keuken en toegang tot een prachtig zuidoostelijk terras van ±19 m², met een vrij uitzicht op het omliggende groen. De nachthal leidt naar drie ruime slaapkamers (±11, ±13 en ±15 m²), waaronder een ouderlijke suite met privé-doucheruimte en dubbele wastafel. Een tweede badkamer en een wasruimte maken het geheel compleet. De hoogwaardige afwerking weerspiegelt de zorg en kwaliteit die het project kenmerken: semi-massieve eiken parketvloer, vloerverwarming met individuele warmtepomp, dubbele ventilatie met warmterecuperatie, fotovoltaïsche panelen en een uitstekende thermische en akoestische isolatie (EPC A). Deze woning combineert architecturale elegantie, modern comfort en energieprestatie, in het hart van een groene en gegeerde wijk, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer (tram 8, metro, bus), sportinfrastructuur en erkende scholen, waaronder de zeer gewaardeerde Europese School. Parkeerplaatsen als optie (€40.000). Mogelijkheid om een plaats voor een bakfiets te kopen. Onderworpen aan 21% btw op het bouwgedeelte (6% mogelijk onder bepaalde voorwaarden) en 12,5% registratierechten op het terrein. Voor meer informatie over het project Malou View, contacteer ons via Tel 02/669.21.70 of per e-mail op Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 820 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Malou View

Malou View
Vaneau Lecobel, gelegen aan de prestigieuze Boulevard de la Woluwe in Sint-Lambrechts-Woluwe, presenteert Malou View, een exclusief residentieel project van hoge kwaliteit. Tussen het Parc Saint-Lambert en het Château Malou biedt dit complex van drie gebouwen op menselijke schaal lichte appartementen van ±80 tot ±226 m², variërend van 1 tot 4 slaapkamers, allemaal met ruime terrassen die een vrij uitzicht bieden op de omliggende parken. Daarnaast zijn er twee winkels op de begane grond. De architectuur onderscheidt zich door de gevels in lichte natuursteen, het bronzen aluminium schrijnwerk en de hoogwaardige afwerking. De appartementen combineren comfort en energie-efficiëntie (EPC A) dankzij vloerverwarming via een warmtepomp, dubbele ventilatie, versterkte akoestische en thermische isolatie, fotovoltaïsche panelen en intuïtieve domotica voor een modern en zuinig dagelijks leven. Het interieur is voorzien van hoogwaardige en duurzame materialen, zoals halfmassief eiken parket, volledig uitgeruste moderne keukens en elegante badkamers die design en functionaliteit combineren. De leefomgeving wordt gekenmerkt door de rust en het prestige van de wijk Sint-Lambrechts-Woluwe, die gewaardeerd wordt om zijn groene omgeving en levenskwaliteit. In de directe omgeving: het Sint-Lambertusplein en zijn wekelijkse markt, talrijke winkels (Woluwe Shopping Center), restaurants, sportcentra en gerenommeerde scholen (Europese School). Het openbaar vervoer (tram, bus, metro) en de belangrijkste verkeersaders bieden een gemakkelijke toegang tot het centrum van Brussel en de luchthaven. Parkeerplaatsen tegen meerprijs (40.000 €). Mogelijkheid om een plaats voor een bakfiets te kopen. Onderworpen aan 21% btw voor het bouwgedeelte (mogelijkheid tot 6% onder bepaalde voorwaarden) en 12,5% registratierechten voor het terrein. Voor meer informatie over het Malou View-project kunt u contact met ons opnemen op 02/669.21.70 of per e-mail op promotion@vaneau-lecobel.be.
Prijs 485 000 € tot 1 895 000 €
Bewoonbare opp. 80 m² tot 226 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

54 m

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Breedte voorkant terrein

54 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48132 Ref. verkoper: 7201005 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Pitchounets

362 m 4' 469 m 1' 4'' 362 m 4' 362 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Providence

326 m 4' 506 m 1' 10'' 326 m 4' 326 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Providence

326 m 4' 506 m 1' 10'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

584 m 4' 620 m 1' 26'' 584 m 7' 584 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,7 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

270 m 3'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

737 m 9'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

741 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

232 m 2' 47''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,2 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

730 m 9'

Treinstations

Merode

3 km 11' 3,6 km 5' 2,7 km 17' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels Airport

7,5 km 28' 8,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Tangla Hotel Brussels

2,8 km 5'

Autodelen

Cambio - St-Lambert

230 m 1' 39'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Fietsdeelsysteem

Villo - Shopping

169 m 2' 2''

Winkels

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

294 m 1' 44'' 472 m 1' 5'' 296 m 4' 296 m 4'

Carrefour Market Shopping Woluwe

448 m 4' 900 m 2' 7'' 448 m 5' 448 m 5'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

808 m 9' 902 m 1' 48'' 710 m 10' 808 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 9'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

9,1 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,5 km 8'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St-Lambert" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Shopping" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Merode" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tangla Hotel Brussels") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 5 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Providence", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Pitchounets" binnen 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De La Providence" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 9 minuten loopafstand metrolijn.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) met een halte op 9 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Woluwé-St-Lambert (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Shopping Woluwe (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Woluwe Saint Pierre (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 9 minuten afstand.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets