Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBD87579

Boulevard de la Woluwe 62 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

785 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 129
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Boulevard de la Woluwe 62 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vaneau Lecobel heeft het genoegen dit prachtige appartement met 2 slaapkamers te presenteren met een bruto oppervlakte van ±129 m², gelegen op de 2e verdieping van prestigieus project Malou View, ideaal gelegen in Sint-Lambrechts-Woluwe, in een groene en gegeerde omgeving. Overgoten met licht bestaat het appartement uit een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet, die leidt naar een heldere leefruimte van ±45 m² met een volledig uitgeruste open keuken en toegang tot een westelijk georiënteerd terras van ±14 m², met vrij uitzicht op het omliggende groen. De nachthal bedient twee ruime slaapkamers (±16 en ±14 m²), waaronder een ouderlijke suite met privatieve douchekamer, dubbele wastafel en afzonderlijk privé-toilet. Een tweede douchekamer en een wasruimte vervolledigen het geheel. De hoogwaardige afwerkingen weerspiegelen de zorg die aan het ontwerp is besteed: half-massieve eiken parket, vloerverwarming met individuele warmtepomp, balansventilatie met warmterecuperatie, zonnepanelen en uitstekende thermische en akoestische isolatie (geschatte EPC A). Dit goed verenigt architecturale elegantie, hedendaags comfort en energieprestaties, in het hart van een groene en gezochte wijk, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer (tram, metro, bus), sportinfrastructuur en gerenommeerde scholen, waaronder de felbegeerde Europese School. Parkeerplaatsen als optie (€40.000). Mogelijkheid om een plaats voor een cargofiets aan te kopen. Onder het regime van 21% btw (6% mogelijk onder bepaalde voorwaarden). Voor meer informatie over het project kan u ons contacteren op Tel 02/669.21.70 of via Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Malou View

Malou View
Vaneau Lecobel, gelegen aan de prestigieuze Boulevard de la Woluwe in Sint-Lambrechts-Woluwe, presenteert Malou View, een exclusief residentieel project van hoge kwaliteit. Tussen het Parc Saint-Lambert en het Château Malou biedt dit complex van drie gebouwen op menselijke schaal lichte appartementen van ±80 tot ±226 m², variërend van 1 tot 4 slaapkamers, allemaal met ruime terrassen die een vrij uitzicht bieden op de omliggende parken. Daarnaast zijn er twee winkels op de begane grond. De architectuur onderscheidt zich door de gevels in lichte natuursteen, het bronzen aluminium schrijnwerk en de hoogwaardige afwerking. De appartementen combineren comfort en energie-efficiëntie (EPC A) dankzij vloerverwarming via een warmtepomp, dubbele ventilatie, versterkte akoestische en thermische isolatie, fotovoltaïsche panelen en intuïtieve domotica voor een modern en zuinig dagelijks leven. Het interieur is voorzien van hoogwaardige en duurzame materialen, zoals halfmassief eiken parket, volledig uitgeruste moderne keukens en elegante badkamers die design en functionaliteit combineren. De leefomgeving wordt gekenmerkt door de rust en het prestige van de wijk Sint-Lambrechts-Woluwe, die gewaardeerd wordt om zijn groene omgeving en levenskwaliteit. In de directe omgeving: het Sint-Lambertusplein en zijn wekelijkse markt, talrijke winkels (Woluwe Shopping Center), restaurants, sportcentra en gerenommeerde scholen (Europese School). Het openbaar vervoer (tram, bus, metro) en de belangrijkste verkeersaders bieden een gemakkelijke toegang tot het centrum van Brussel en de luchthaven. Parkeerplaatsen tegen meerprijs (40.000 €). Mogelijkheid om een plaats voor een bakfiets te kopen. Onderworpen aan 21% btw (mogelijkheid tot 6% onder bepaalde voorwaarden). Voor meer informatie over het Malou View-project kunt u contact met ons opnemen op 02/669.21.70 of per e-mail op promotion@vaneau-lecobel.be.
Prijs 485 000 € tot 1 895 000 €
Bewoonbare opp. 80 m² tot 275 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

129 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

54 m

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

West

Breedte voorkant terrein

54 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87579 Ref. verkoper: 7575114 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Pitchounets

362 m 4' 469 m 1' 4'' 362 m 4' 362 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Providence

326 m 4' 506 m 1' 10'' 326 m 4' 326 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Providence

326 m 4' 506 m 1' 10'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

584 m 4' 620 m 1' 26'' 584 m 7' 584 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,7 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

270 m 3'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

737 m 9'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

737 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

232 m 2' 47''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,2 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

730 m 9'

Treinstations

Merode

3 km 11' 3,6 km 5' 2,7 km 17' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels Airport

7,5 km 28' 8,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Tangla Hotel Brussels

2,8 km 5'

Autodelen

Cambio - St-Lambert

230 m 1' 39'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Fietsdeelsysteem

Villo - Shopping

169 m 2' 2''

Winkels

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

294 m 1' 44'' 472 m 1' 5'' 296 m 4' 296 m 4'

Carrefour Market Shopping Woluwe

448 m 4' 900 m 2' 7'' 448 m 5' 448 m 5'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

808 m 9' 902 m 1' 48'' 710 m 10' 808 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 9'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

9,1 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,5 km 8'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut De La Providence" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Pitchounets" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Providence", 4 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijn is STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 9 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Woluwé-St-Lambert (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Shopping Woluwe (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Woluwe Saint Pierre (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Villo - Shopping" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tangla Hotel Brussels") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - St-Lambert".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 9 minuten rijden."Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets