Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBE05787

Boulevard de la Woluwe 62 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

775 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 2 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Boulevard de la Woluwe 62 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vaneau Lecobel heeft het genoegen u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers aan te bieden, met een bruto oppervlakte van ±119 m², gelegen op de tweede verdieping van het prestigieuze project Malou View, ideaal gelegen aan de Boulevard de la Woluwe in Sint-Lambrechts-Woluwe, tussen het Park Saint-Lambert en het Kasteel Malou. Het appartement, badend in het licht, beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet, die leidt naar een lichte leefruimte van ±43 m² met volledig uitgeruste open keuken en toegang tot een prachtig zuidwestgericht terras van ±19 m², met een vrij en groen uitzicht. De nachthal leidt naar twee ruime slaapkamers van ±12 m² en ±16 m², waaronder een ouderlijke suite met privébadkamer. Een tweede doucheruimte en een wasruimte vervolledigen het geheel. De hoogwaardige afwerking weerspiegelt het raffinement en de zorg die het project kenmerken: semi-massieve eiken parketvloer, vloerverwarming met individuele warmtepomp, dubbel ventilatiesysteem met warmterecuperatie, fotovoltaïsche panelen en een uitstekende thermische en akoestische isolatie (EPC A). Deze woning combineert architecturale elegantie, modern comfort en energieprestatie, in een rustige en groene omgeving dicht bij winkels, openbaar vervoer (tram 8, metro, bus), sportinfrastructuur en erkende scholen, waaronder de zeer gewaardeerde Europese School. Parkeerplaatsen als optie (€40.000). Onderworpen aan 21% btw (6% mogelijk onder bepaalde voorwaarden). Voor meer informatie over het project Malou View, contacteer ons via Tel 02/669.21.70 of per e-mail op Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 775 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Malou View

Malou View
Vaneau Lecobel, gelegen aan de prestigieuze Boulevard de la Woluwe in Sint-Lambrechts-Woluwe, presenteert Malou View, een exclusief residentieel project van hoge kwaliteit. Tussen het Parc Saint-Lambert en het Château Malou biedt dit complex van drie gebouwen op menselijke schaal lichte appartementen van ±80 tot ±226 m², variërend van 1 tot 4 slaapkamers, allemaal met ruime terrassen die een vrij uitzicht bieden op de omliggende parken. Daarnaast zijn er twee winkels op de begane grond. De architectuur onderscheidt zich door de gevels in lichte natuursteen, het bronzen aluminium schrijnwerk en de hoogwaardige afwerking. De appartementen combineren comfort en energie-efficiëntie (EPC A) dankzij vloerverwarming via een warmtepomp, dubbele ventilatie, versterkte akoestische en thermische isolatie, fotovoltaïsche panelen en intuïtieve domotica voor een modern en zuinig dagelijks leven. Het interieur is voorzien van hoogwaardige en duurzame materialen, zoals halfmassief eiken parket, volledig uitgeruste moderne keukens en elegante badkamers die design en functionaliteit combineren. De leefomgeving wordt gekenmerkt door de rust en het prestige van de wijk Sint-Lambrechts-Woluwe, die gewaardeerd wordt om zijn groene omgeving en levenskwaliteit. In de directe omgeving: het Sint-Lambertusplein en zijn wekelijkse markt, talrijke winkels (Woluwe Shopping Center), restaurants, sportcentra en gerenommeerde scholen (Europese School). Het openbaar vervoer (tram, bus, metro) en de belangrijkste verkeersaders bieden een gemakkelijke toegang tot het centrum van Brussel en de luchthaven. Parkeerplaatsen tegen meerprijs (40.000 €). Mogelijkheid om een plaats voor een bakfiets te kopen. Onderworpen aan 21% btw (mogelijkheid tot 6% onder bepaalde voorwaarden). Voor meer informatie over het Malou View-project kunt u contact met ons opnemen op 02/669.21.70 of per e-mail op promotion@vaneau-lecobel.be.
Prijs 725 000 € tot 1 895 000 €
Bewoonbare opp. 120 m² tot 226 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

54 m

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Breedte voorkant terrein

54 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05787 Ref. verkoper: 7641520 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Pitchounets

362 m 4' 469 m 1' 4'' 362 m 4' 362 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Providence

326 m 4' 506 m 1' 10'' 326 m 4' 326 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Providence

326 m 4' 506 m 1' 10'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

584 m 4' 620 m 1' 26'' 584 m 7' 584 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,7 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

270 m 3'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

737 m 9'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

737 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

232 m 2' 47''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,2 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

730 m 9'

Treinstations

Merode

3 km 11' 3,6 km 5' 2,7 km 17' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels Airport

7,5 km 28' 8,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Tangla Hotel Brussels

2,8 km 5'

Autodelen

Cambio - St-Lambert

230 m 1' 39'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Fietsdeelsysteem

Villo - Shopping

169 m 2' 2''

Winkels

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

294 m 1' 44'' 472 m 1' 5'' 296 m 4' 296 m 4'

Carrefour Market Shopping Woluwe

448 m 4' 900 m 2' 7'' 448 m 5' 448 m 5'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

808 m 9' 902 m 1' 48'' 710 m 10' 808 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 9'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

9,1 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,5 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Boulevard de la Woluwe - Woluwedal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Bij het "Villo - Shopping" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 5 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - St-Lambert" station.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 9 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 14 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Woluwé-St-Lambert (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Shopping Woluwe (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Woluwe Saint Pierre (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut De La Providence", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Pitchounets" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets