Appartement te koop - Waver VBD26815 In optie

1300 Waver

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26815

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Magnifique appartement de 101 m² bruts, en parfait état, idéalement situé dans un clos résidentiel, au 1er étage d’un immeuble de trois niveaux avec ascenseur.

Érigé en 2006 au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Louvain-la-Neuve et de l’E411. Il se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire sur mesure, d’un vaste séjour lumineux de 40 m², d’une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres de 9,6 m² et 14 m² toutes deux dotées de dressings sur mesure, d’une salle de douches ainsi que d’une buanderie avec chaufferie. L’appartement dispose également d’une terrasse orientée sud-ouest de 5 m² et d’un balcon attenant à la cuisine orienté ouest. Un grand garage box fermé, équipé d’une porte motorisée, est obligatoire en supplément au prix de 25.000 €.

DIVERS : double vitrage PVC, un excellent PEB B (limite A), un certificat électrique conforme jusqu’en 2030, une chaudière gaz à condensation Vaillant installée en 2024, un précompte immobilier de 1.160 €, des compteurs individuels ainsi que des charges communes de 143 €/mois (hors fonds de réserve).

A ne pas manquer !! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 456 €
  • Onderhoudskost: 143 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

91 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9176 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26815 Ref. verkoper: 7113175 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

680 m 2' 16'' 680 m 1' 17'' 14 m 10'' 14 m 10''

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Basisscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

792 m 2' 38'' 792 m 1' 12'' 352 m 4' 352 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

660 m 2' 12'' 901 m 1' 42'' 66 m 47'' 66 m 47''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 2' 6''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

310 m 4'

Treinstations

Wavre / Waver

1,2 km 5' 1,4 km 2' 18'' 575 m 9' 739 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

25,1 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

897 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 4' 653 m 8' 653 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

657 m 8'

Winkels

Colruyt Wavre

232 m 46'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

833 m 3' 870 m 1' 44'' 329 m 4' 329 m 4'

Intermarché Wavre

396 m 1' 19'' 396 m 43'' 396 m 5' 396 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musea

Musée Hergé

6,1 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

15 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Wavre / Waver") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wavre-Gare".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 30 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Trésors" vinden op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8" binnen 4 minuten loopafstand.Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors" is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Wavre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wavre Rue Barbier (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Wavre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 5 minuten afstand.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen