Appartement te koop - Waver VBD35823

Rue Provinciale 60 A6.58 1300 Waver

539 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35823

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 103 m²
  • 1 Garage
  • 144 Parkeerplaats(en)
Rue Provinciale 60 A6.58 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WAVER – Op een steenworp van de site “La Sucrerie” en vlakbij het stadscentrum en alle voorzieningen (winkels, scholen, station van Waver, bus, E411, N4, N25), prachtig APPARTEMENT van 103 m² (2slpk/1badk/1douchek) met een groot HOEKTERRAS van 39,6 m² georiënteerd op het westen-noorden-oosten. Gelegen op de 6e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met gastentoilet, vestiaireruimte en wasruimte, een leefruimte van 42,5 m² met open volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer van 12 m² met aangrenzende badkamer (wastafel, bad, WC), een 2e slaapkamer van 10,8 m² met aangrenzende douchekamer (wastafel, douche). De inkomhal, de leefruimte en de slaapkamers geven toegang tot het terras. Gelegen in een groene en open omgeving, in het hart van het grote vastgoedproject "LA FABRIQUE" (een harmonieuze combinatie van woningen, kantoren, restaurant, winkel en een crèche rond een centrale binnenplaats), combineert het gebouw een industriële esthetiek met modern comfort. Het appartement geniet van kwalitatieve afwerkingen en uitstekende geluids- en thermische isolatie, wat zorgt voor een laag energieverbruik. EPC A. Kelder en parkeerplaats verplicht (meerprijs). Veilige fietsenstalling beschikbaar. Grond wordt verkocht onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder btw-regime (21%). !! Mogelijkheid tot verlaagd tarief van 3% registratierechten en 6% btw, onder voorwaarden !! Te ontdekken bij L&P ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 539 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

"La Fabrique - L'Alizé"

"La Fabrique - L'Alizé"
WAVER – Op een steenworp van de site “La Sucrerie” en vlakbij het stadscentrum en alle voorzieningen (winkels, scholen, station van Waver, bus, E411, N4, N25), biedt het project " L’ALIZE" 56 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN (van 1 tot 4 slaapkamers) van 61 tot 168 m², elk met één of meerdere TERRASSEN en/of een TUIN . Gelegen in een groene en open omgeving, in het hart van het grote vastgoedproject "LA FABRIQUE" (een harmonieuze combinatie van woningen, kantoren, restaurant, winkel en een crèche rond een centrale binnenplaats), combineert het gebouw een industriële esthetiek met modern comfort. De appartementen genieten van kwalitatieve afwerkingen en uitstekende geluids- en thermische isolatie, wat zorgt voor een laag energieverbruik. EPC A. Kelder en parkeerplaats verplicht (meerprijs). Veilige fietsenstalling beschikbaar. Grond wordt verkocht onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder btw-regime (21%). !! Mogelijkheid tot verlaagd tarief van 3% registratierechten en 6% btw, onder voorwaarden !! Te ontdekken bij L&P !
Prijs 265 050 € tot 559 000 €
Bewoonbare opp. 61 m² tot 126 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

103 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

144

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35823 Ref. verkoper: 7194843 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Khadija El Harmak

734 m 2' 26'' 734 m 55'' 686 m 9' 734 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

689 m 3' 1 km 1' 30'' 529 m 8' 689 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

601 m 2' 4'' 592 m 1' 473 m 7' 601 m 7'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

601 m 2' 4'' 592 m 1' 473 m 7' 601 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

791 m 1' 1''

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

175 m 2' 6''

Treinstations

Waver / Wavre

452 m 2' 35'' 461 m 36'' 452 m 5' 452 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

25,2 km 1º 57' 28,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Wavre Supercharger

1,2 km 1' 36''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

690 m 3' 690 m 8' 690 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

713 m 9'

Winkels

Hypermarché Carrefour Bierges

481 m 1' 43'' 976 m 1' 40'' 481 m 6' 481 m 6'

Colruyt Wavre

1,4 km 6' 1,5 km 2' 15'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Wavre

1,5 km 7' 1,7 km 2' 11'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,3 km 2' 16''

Musea

Musée Hergé

7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,2 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

14,5 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

27,7 km 25'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,3 km 5'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De La Providence" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence is het meest dichtbij basisschool: slechts 7 minuten lopen.Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Khadija El Harmak" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 1 minuut te bereiken.Een SNCB-station ("Waver / Wavre") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wavre-Gare" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Wavre Supercharger") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Bierges (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wavre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Wavre (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 2 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 5 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 16 minuten rijden.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Leuven is 30 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 25 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

6.58.pdf

Download

E-mail Bellen