Appartement te koop - Waver VBD47973

1300 Waver

430 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47973

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdekkingsvoormiddag ter plaatse op zaterdag 11/10 tussen 10u00 en 13u00 – Rue de l’Usine 2 Gelegen tegenover de Sucrerie, dicht bij het stadscentrum en de grote verkeersaders (E411, N4, N25), is La Fabrique een stadsvernieuwingsproject dat een voormalige industriële site omvormt tot een dynamieke hedendaagse wijk. Op de 3e verdieping van het gebouw l’Alizée bevindt zich een appartement van 92,16 m² met een zuidwestelijk georiënteerd terras van 15,19 m², bestaande uit: Inkomhal met apart toilet en wasruimte, een woonkamer met toegang tot het terras, open volledig ingerichte keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers. In de kelder: een berging en een binnenparkeerplaats (optioneel). Oplevering voorzien in 2028 Rond een centrale binnenplaats omvat het project 122 wooneenheden, gaande van studio’s tot ruime gezinsappartementen (1 tot 4 slaapkamers), elk ontworpen om lichte en functionele leefruimtes te bieden.De afwerking is van hoog niveau: vloerverwarming voor optimaal comfort, volledig uitgeruste keukens met inbouwtoestellen, moderne badkamers met kwaliteitsvolle sanitaire voorzieningen. Alles wordt aangevuld met terrassen of privatieve tuinen, kelders, 144 ondergrondse parkeerplaatsen en een uitstekende energieprestatie (EPB A). Kantoren, handelszaken en een restaurant verrijken deze unieke omgeving die moderniteit, comfort en levenskwaliteit combineert. Contacteer ons vandaag nog om dit unieke project te ontdekken en uw toekomstige woning te reserveren! Toepassing van het btw-tarief van 6% onder voorwaarden. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2028

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

92 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6697 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/06/2035

CO2-uitstoot

13

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47973 Ref. verkoper: 7235718 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

680 m 2' 16'' 680 m 1' 17'' 14 m 10'' 14 m 10''

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Basisscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

792 m 2' 38'' 792 m 1' 12'' 352 m 4' 352 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

660 m 2' 12'' 901 m 1' 42'' 66 m 47'' 66 m 47''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 2' 6''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

310 m 4'

Treinstations

Wavre / Waver

1,2 km 5' 1,4 km 2' 18'' 575 m 9' 739 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

25,1 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

897 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 4' 653 m 8' 653 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

657 m 8'

Winkels

Colruyt Wavre

232 m 46'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

833 m 3' 870 m 1' 44'' 329 m 4' 329 m 4'

Intermarché Wavre

396 m 1' 19'' 396 m 43'' 396 m 5' 396 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musea

Musée Hergé

6,1 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

15 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 17 minuten met de auto.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 4 minuten afstand met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 6 minuten.De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Wavre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wavre Rue Barbier (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Wavre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ile Aux Trésors" op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors" is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 30 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 25 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Wavre-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wavre / Waver": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is 1 minuut rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

a. 3.37.pdf

Download

E-mail Bellen