Appartement te koop - Waver VBD47975

1300 Waver

482 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47975

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdekkingsvoormiddag op de site – Zaterdag 11/10 van 10u00 tot 13u00 – Rue de l'Usine 2 Gelegen tegenover de Sucrerie, vlak bij het stadscentrum en de belangrijkste verkeersaders (E411, N4, N25), is La Fabrique een stadsvernieuwingsproject dat een voormalige industriële site omvormt tot een dynamische, hedendaagse wijk. Op de 3de verdieping van het gebouw “Grégal”: een appartement van 112,81 m² met een zuidwestgericht terras van 7,36 m², bestaande uit: Inkomhal met apart toilet en wasruimte Woonkamer met toegang tot het terras Volledig uitgeruste open keuken 2 slaapkamers, 2 badkamers, 1 bureau In de kelder: een berging en een optionele overdekte parkeerplaats. Oplevering: voorjaar 2028 Rond een centrale binnentuin omvat het project 122 wooneenheden, van studio’s tot ruime gezinsappartementen (1 tot 4 slaapkamers), elk ontworpen om lichte en functionele leefruimtes te bieden. De afwerkingen zijn van hoog niveau: vloerverwarming voor optimaal comfort, eigentijdse betegeling en semi-massief parket, volledig ingerichte keukens met toestellen, moderne badkamers met kwaliteitsvolle sanitaire voorzieningen. Alles wordt aangevuld met privéterrassen of tuinen, bergingen, 144 ondergrondse parkeerplaatsen en een uitstekende energieprestatie (EPB A). Kantoren, handelszaken en een restaurant versterken dit unieke leefmilieu dat moderniteit, comfort en levenskwaliteit combineert. Neem vandaag nog contact met ons op om dit unieke project te ontdekken en uw toekomstige woning te reserveren! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 482 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2028

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

113 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

6

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6696 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/06/2035

CO2-uitstoot

13

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47975 Ref. verkoper: 7235751 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

680 m 2' 16'' 680 m 1' 17'' 14 m 10'' 14 m 10''

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Basisscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

792 m 2' 38'' 792 m 1' 12'' 352 m 4' 352 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

660 m 2' 12'' 901 m 1' 42'' 66 m 47'' 66 m 47''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 2' 6''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

310 m 4'

Treinstations

Wavre / Waver

1,2 km 5' 1,4 km 2' 18'' 575 m 9' 739 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

25,1 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

897 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 4' 653 m 8' 653 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

657 m 8'

Winkels

Colruyt Wavre

232 m 46'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

833 m 3' 870 m 1' 44'' 329 m 4' 329 m 4'

Intermarché Wavre

396 m 1' 19'' 396 m 43'' 396 m 5' 396 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musea

Musée Hergé

6,1 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

15 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Wavre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wavre Rue Barbier (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Wavre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 5 minuten afstand.In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 16 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 25 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Place Bosch") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wavre-Gare".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Wavre / Waver") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Trésors", op 1 minuut met de auto.Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors" is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

g. 2.06.pdf

Download

E-mail Bellen