Appartement te koop - Waver VBD81633 In optie

Rue de Namur 173 16 1300 Waver

Voorstel vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD81633

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Namur 173 16 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap Sud vous propose ce bel appartement deux chambres, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une agréable terrasse.
Implanté dans un environnement verdoyant, l’appartement bénéficie d’un accès rapide à l’E411 et au centre de Wavre. Le stationnement est aisé grâce aux nombreuses places disponibles devant l’immeuble.
Un garage box fermé, obligatoire et proposé en supplément au prix de 25.000 €, complète ce bien.
Le bien est actuellement loué, avec un loyer de 1 050 € et 150 € de provisions pour charges (eau et parties communes).
Atout investisseurs : possibilité de conserver les meubles.
PEB : B – 111 kWh/m².an – 9.113 kWh/an Numéro PEB : 20260131008702 - Électricité conforme.
📞 Infos & visites : Tel 010/24.30.14 ou par e-mail.
À visiter sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Onderhoudskost: 150 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1996

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

111 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9113 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/01/2036

CO2-uitstoot

21

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD81633 Ref. verkoper: 7549103 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

903 m 3' 947 m 1' 38'' 708 m 11' 903 m 11'

Kleuterscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

761 m 2' 41'' 761 m 1' 16'' 508 m 9' 761 m 9'

Basisscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

761 m 2' 41'' 761 m 1' 16'' 508 m 9' 761 m 9'

Middelbare scholen

College Technique Saint-Jean

964 m 4' 1,1 km 1' 41'' 627 m 11' 954 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,1 km 1' 44''

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

330 m 4'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

330 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

266 m 3'

Treinstations

Wavre / Waver

1,3 km 5' 1,3 km 2' 27'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

25,8 km 1º 59' 28,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

655 m 1' 7''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,3 km 4' 1 km 15' 1,3 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,2 km 15'

Winkels

Louis Delhaize Wavre

227 m 54'' 227 m 33'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Intermarché Wavre

948 m 3' 948 m 1' 18'' 741 m 11' 932 m 11'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

937 m 3' 937 m 1' 38'' 805 m 11' 937 m 11'

Pretparken

Parc Aqualibi

2,7 km 4'

Musea

Musée Hergé

5,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,8 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

14,8 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28 km 25'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,9 km 6'

Transporten

Wonen bij Rue de Namur biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 2 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Wavre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Wavre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wavre Rue Barbier (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Trésors" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Technique Saint-Jean" (middelbare school) handig op 11 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Het "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 17 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden."Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen