Appartement te koop - Waver VBD95811

Rue Provinciale 60 A1.17 1300 Waver

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95811

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 99 m²
  • 1 Garage
  • 144 Parkeerplaats(en)
Rue Provinciale 60 A1.17 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WAVER – Op een steenworp van de site “La Sucrerie” en vlakbij het stadscentrum en alle voorzieningen (winkels, scholen, station van Waver, bus, E411, N4, N25), prachtig APPARTEMENT (2slpk/1badk/1douche) van 99,3 m² met een TERRAS en 2 BALKONS. Gelegen op de eerste verdieping, bestaat het uit een inkomhal met gastentoilet en wasruimte, een leefruimte van 33,5 m² met volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op het terras van 4,5 m², een hoofdslaapkamer van 15,9 m² met aangrenzende badkamer (wastafel, bad, toilet), en een tweede slaapkamer van 14 m² met aangrenzende douchekamer (wastafel, douche). Beide slaapkamers hebben een balkon. Gelegen in een groene en open omgeving, in het hart van het grote vastgoedproject "LA FABRIQUE" (een harmonieuze combinatie van woningen, kantoren, restaurant, winkel en een crèche rond een centrale binnenplaats), combineert het gebouw een industriële esthetiek met modern comfort. Het appartement geniet van kwalitatieve afwerkingen en uitstekende geluids- en thermische isolatie, wat zorgt voor een laag energieverbruik. EPC A. Kelder en parkeerplaats verplicht (meerprijs). Veilige fietsenstalling beschikbaar. Grond wordt verkocht onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder btw-regime (21%). !! Mogelijkheid tot verlaagd tarief van 3% registratierechten en 6% btw, onder voorwaarden !! Te ontdekken bij L&P ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

"La Fabrique - L'Alizé"

"La Fabrique - L'Alizé"
WAVER – Op een steenworp van de site “La Sucrerie” en vlakbij het stadscentrum en alle voorzieningen (winkels, scholen, station van Waver, bus, E411, N4, N25), biedt het project " L’ALIZE" 56 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN (van 1 tot 4 slaapkamers) van 61 tot 168 m², elk met één of meerdere TERRASSEN en/of een TUIN . Gelegen in een groene en open omgeving, in het hart van het grote vastgoedproject "LA FABRIQUE" (een harmonieuze combinatie van woningen, kantoren, restaurant, winkel en een crèche rond een centrale binnenplaats), combineert het gebouw een industriële esthetiek met modern comfort. De appartementen genieten van kwalitatieve afwerkingen en uitstekende geluids- en thermische isolatie, wat zorgt voor een laag energieverbruik. EPC A. Kelder en parkeerplaats verplicht (meerprijs). Veilige fietsenstalling beschikbaar. Grond wordt verkocht onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder btw-regime (21%). !! Mogelijkheid tot verlaagd tarief van 3% registratierechten en 6% btw, onder voorwaarden !! Te ontdekken bij L&P !
Prijs 255 000 € tot 546 000 €
Bewoonbare opp. 65 m² tot 124 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

99 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

144

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95811 Ref. verkoper: 7600985 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Khadija El Harmak

734 m 2' 26'' 734 m 55'' 686 m 9' 734 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

689 m 3' 1 km 1' 30'' 529 m 8' 689 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

601 m 2' 4'' 592 m 1' 473 m 7' 601 m 7'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

601 m 2' 4'' 592 m 1' 473 m 7' 601 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

791 m 1' 1''

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

175 m 2' 6''

Treinstations

Wavre / Waver

452 m 2' 35'' 461 m 36'' 452 m 5' 452 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

25,2 km 1º 57' 28,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Wavre Supercharger

1,2 km 1' 36''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

690 m 3' 690 m 8' 690 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

713 m 9'

Winkels

Hypermarché Carrefour Bierges

481 m 1' 43'' 976 m 1' 40'' 481 m 6' 481 m 6'

Colruyt Wavre

1,4 km 6' 1,5 km 2' 15'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Wavre

1,5 km 7' 1,7 km 2' 11'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,3 km 2' 16''

Musea

Musée Hergé

7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,2 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

14,5 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

27,7 km 25'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,3 km 5'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Wavre profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence" (basisschool) handig op 7 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence", op 8 minuten.Op korte rijafstand is "Khadija El Harmak" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut De La Providence" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Hypermarché Carrefour Bierges (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wavre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Wavre (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 16 minuten afstand ligt "Fondation Folon".U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 2 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wavre / Waver", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Wavre-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 1 minuut.Bij het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

a. 1.17.pdf

Download

E-mail Bellen