Appartement te koop - Waver VBE13375

Rue Provinciale 60 A3.44 1300 Waver

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13375

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • 1 Garage
  • 144 Parkeerplaats(en)
Rue Provinciale 60 A3.44 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WAVER – Op een steenworp van de site “La Sucrerie” en vlakbij het stadscentrum en alle voorzieningen (winkels, scholen, station van Waver, bus, E411, N4, N25), prachtig 123,6 m² APPARTEMENT (3slpk/2badk) met een TERRAS van 19,5 m². Gelegen op de 3de verdieping, bestaat het uit een inkomhal met gastentoilet en wasruimte, een woonkamer van 31 m² met super ingerichte open keuken die uitgeeft op het terras, een master suite bestaande uit een slaapkamer van 15,3 m², een dressing van 5,7 m² en een badkamer (dubbele wastafel, bad, WC), twee andere slaapkamers (14,7 en 13,7 m²) en een badkamer (wastafel, bad, WC). Alle slaapkamers hebben toegang tot het terras. Gelegen in een groene en open omgeving, in het hart van het grote vastgoedproject "LA FABRIQUE" (een harmonieuze combinatie van woningen, kantoren, restaurant, winkel en een crèche rond een centrale binnenplaats), combineert het gebouw een industriële esthetiek met modern comfort. Het appartement geniet van kwalitatieve afwerkingen en uitstekende geluids- en thermische isolatie, wat zorgt voor een laag energieverbruik. EPC A. Kelder en parkeerplaats verplicht (meerprijs). Veilige fietsenstalling beschikbaar. Grond wordt verkocht onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder btw-regime (21%). !! Mogelijkheid tot verlaagd tarief van 3% registratierechten en 6% btw, onder voorwaarden !! Te ontdekken bij L&P ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

144

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Oost

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13375 Ref. verkoper: 7667595 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Khadija El Harmak

734 m 2' 26'' 734 m 55'' 686 m 9' 734 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

689 m 3' 1 km 1' 30'' 529 m 8' 689 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

601 m 2' 4'' 592 m 1' 473 m 7' 601 m 7'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

601 m 2' 4'' 592 m 1' 473 m 7' 601 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

791 m 1' 1''

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

175 m 2' 6''

Treinstations

Wavre / Waver

452 m 2' 35'' 461 m 36'' 452 m 5' 452 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

25,2 km 1º 57' 28,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Wavre Supercharger

1,2 km 1' 36''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

690 m 3' 690 m 8' 690 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

713 m 9'

Winkels

Hypermarché Carrefour Bierges

481 m 1' 43'' 976 m 1' 40'' 481 m 6' 481 m 6'

Colruyt Wavre

1,4 km 6' 1,5 km 2' 15'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Wavre

1,5 km 7' 1,7 km 2' 11'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,3 km 2' 16''

Musea

Musée Hergé

7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,2 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

14,5 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

27,7 km 25'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,3 km 5'

Onderwijs

Wonen in Wavre biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence" ligt op 8 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Institut De La Providence" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence", een basisschool op slechts 7 minuten lopen, waarderen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Khadija El Harmak" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten rijden.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 16 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 5 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Bierges (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wavre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Wavre (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 1 minuut.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wavre / Waver" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Bij het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

.44.pdf

Download

E-mail Bellen