Appartement te koop - Waver VBE37129 In optie

1300 Waver

376 455 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37129
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 23 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Dussart presenteert u met trots “The Nest”, een exclusief project met 13 appartementen, ideaal gelegen op 300 m van het Alphonse Bosch-plein en op 800 m van het station.
Kom ons modelappartement bezichtigen!

Dicht bij alle voorzieningen (Carrefour, Brico, A.S. Adventure, buslijnen 543, E11, E12, afrit E411, N238, enz.), biedt dit project 2- en 3-kamerappartementen in één gebouw van 2 verdiepingen.

Geniet van hoogwaardige voorzieningen: volledig uitgeruste keuken, PVC-kozijnen met thermische onderbreking, hoogwaardige thermische isolatie, dubbele ventilatie, individuele gascondensatieketel, glasvezel, ..

Onder bepaalde voorwaarden kunnen zowel particulieren als investeerders voor bepaalde appartementen profiteren van een verlaagd btw-tarief van 6%.
(Goedkeuring van de wetstekst gepland voor 1 juli 2025).

De appartementen zijn zojuist voorlopig opgeleverd en zijn dus beschikbaar zodra de koopakte is ondertekend.
De prijs van het onroerend goed bestaat uit een deel “grond” waarop 12,5% registratierechten van toepassing zijn en een deel “bouwwerk” waarop 21% btw van toepassing is (of 6% voor bepaalde appartementen en onder voorwaarden).
Verplichte buitenparkeerplaatsen tegen meerprijs vanaf € 15.000.
Alle appartementen hebben een EPC A-label gekregen, wat overeenkomt met lage kosten.

Er is ook een virtuele rondleiding door het modelappartement beschikbaar.

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor via Tel 010.45.22.22 of per e-mail Contact

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 376 455 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

"The Nest"

"The Nest"
Immo Dussart presenteert u met trots “The Nest”, een exclusief project met 13 appartementen, ideaal gelegen op 300 m van het Alphonse Bosch-plein en op 800 m van het station. Kom ons modelappartement bezichtigen! Dicht bij alle voorzieningen (Carrefour, Brico, A.S. Adventure, buslijnen 543, E11, E12, afrit E411, N238, enz.), biedt dit project 2- en 3-kamerappartementen in één gebouw van 2 verdiepingen. Geniet van hoogwaardige voorzieningen: volledig uitgeruste keuken, PVC-kozijnen met thermische onderbreking, hoogwaardige thermische isolatie, dubbele ventilatie, individuele gascondensatieketel, glasvezel, .. Onder bepaalde voorwaarden kunnen zowel particulieren als investeerders voor bepaalde appartementen profiteren van een verlaagd btw-tarief van 6%. (Goedkeuring van de wetstekst gepland voor 1 juli 2025). De appartementen zijn zojuist voorlopig opgeleverd en zijn dus beschikbaar zodra de koopakte is ondertekend. De prijs van het onroerend goed bestaat uit een deel “grond” waarop 12,5% registratierechten van toepassing zijn en een deel “bouwwerk” waarop 21% btw van toepassing is (of 6% voor bepaalde appartementen en onder voorwaarden). Verplichte buitenparkeerplaatsen tegen meerprijs vanaf € 15.000. Alle appartementen hebben een EPC A-label gekregen, wat overeenkomt met lage kosten. Er is ook een virtuele rondleiding door het modelappartement beschikbaar. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor via 010.45.22.22 of per e-mail chaumont-gistoux@immodussart.b
Prijs 305 475 € tot 461 370 €
Bewoonbare opp. 71 m² tot 107 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

84 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

23

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37129 Ref. verkoper: 7742529 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

680 m 2' 16'' 680 m 1' 17'' 14 m 10'' 14 m 10''

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Basisscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

792 m 2' 38'' 792 m 1' 12'' 352 m 4' 352 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

660 m 2' 12'' 901 m 1' 42'' 66 m 47'' 66 m 47''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 2' 6''

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

310 m 4'

Treinstations

Wavre / Waver

1,2 km 5' 1,4 km 2' 18'' 575 m 9' 739 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

25,1 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

897 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 4' 653 m 8' 653 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

657 m 8'

Winkels

Colruyt Wavre

232 m 46'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

833 m 3' 870 m 1' 44'' 329 m 4' 329 m 4'

Intermarché Wavre

396 m 1' 19'' 396 m 43'' 396 m 5' 396 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musea

Musée Hergé

6,1 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

15 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Transporten

Wonen bij Avenue des Déportés biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wavre / Waver", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Wavre-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 2 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Wavre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wavre Rue Barbier (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Wavre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 17 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 5 minuten afstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (middelbare school) handig op 1 minuut lopen.Op korte rijafstand is "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.De rit naar de kleuterschool "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "L'Ile Aux Trésors", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre met een halte op minder dan 4 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen