Appartement te koop - Waver VBE48745

1300 Waver

357 390 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48745
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 23 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Dussart presenteert u met trots “The Nest”, een exclusief project met 13 appartementen, ideaal gelegen op 300 m van het Alphonse Bosch-plein en op 800 m van het station.
Kom ons modelappartement bezichtigen!

Dicht bij alle voorzieningen (Carrefour, Brico, A.S. Adventure, buslijnen 543, E11, E12, afrit E411, N238, enz.), biedt dit project 2- en 3-kamerappartementen in één gebouw van 2 verdiepingen.

Geniet van hoogwaardige voorzieningen: volledig uitgeruste keuken, PVC-kozijnen met thermische onderbreking, hoogwaardige thermische isolatie, dubbele ventilatie, individuele gascondensatieketel, glasvezel, ..

Onder bepaalde voorwaarden kunnen zowel particulieren als investeerders voor bepaalde appartementen profiteren van een verlaagd btw-tarief van 6%.
(Goedkeuring van de wetstekst gepland voor 1 juli 2025).

De appartementen zijn zojuist voorlopig opgeleverd en zijn dus beschikbaar zodra de koopakte is ondertekend.
De prijs van het onroerend goed bestaat uit een deel “grond” waarop 12,5% registratierechten van toepassing zijn en een deel “bouwwerk” waarop 21% btw van toepassing is (of 6% voor bepaalde appartementen en onder voorwaarden).
Verplichte buitenparkeerplaatsen tegen meerprijs vanaf € 15.000.
Alle appartementen hebben een EPC A-label gekregen, wat overeenkomt met lage kosten.

Er is ook een virtuele rondleiding door het modelappartement beschikbaar.

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor via Tel 010.45.22.22 of per e-mail Contact

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 357 390 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

"The Nest"

"The Nest"
Immo Dussart presenteert u met trots “The Nest”, een exclusief project met 13 appartementen, ideaal gelegen op 300 m van het Alphonse Bosch-plein en op 800 m van het station. Kom ons modelappartement bezichtigen! Dicht bij alle voorzieningen (Carrefour, Brico, A.S. Adventure, buslijnen 543, E11, E12, afrit E411, N238, enz.), biedt dit project 2- en 3-kamerappartementen in één gebouw van 2 verdiepingen. Geniet van hoogwaardige voorzieningen: volledig uitgeruste keuken, PVC-kozijnen met thermische onderbreking, hoogwaardige thermische isolatie, dubbele ventilatie, individuele gascondensatieketel, glasvezel, .. Onder bepaalde voorwaarden kunnen zowel particulieren als investeerders voor bepaalde appartementen profiteren van een verlaagd btw-tarief van 6%. (Goedkeuring van de wetstekst gepland voor 1 juli 2025). De appartementen zijn zojuist voorlopig opgeleverd en zijn dus beschikbaar zodra de koopakte is ondertekend. De prijs van het onroerend goed bestaat uit een deel “grond” waarop 12,5% registratierechten van toepassing zijn en een deel “bouwwerk” waarop 21% btw van toepassing is (of 6% voor bepaalde appartementen en onder voorwaarden). Verplichte buitenparkeerplaatsen tegen meerprijs vanaf € 15.000. Alle appartementen hebben een EPC A-label gekregen, wat overeenkomt met lage kosten. Er is ook een virtuele rondleiding door het modelappartement beschikbaar. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor via 010.45.22.22 of per e-mail chaumont-gistoux@immodussart.b
Prijs 305 475 € tot 461 370 €
Bewoonbare oppervlakte 71 m² tot 107 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

23

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48745 Ref. verkoper: 7791201 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

680 m 2' 16'' 680 m 1' 17'' 14 m 10'' 14 m 10''

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

789 m 2' 37'' 789 m 1' 12'' 349 m 4' 349 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

660 m 2' 12'' 901 m 1' 42'' 66 m 47'' 66 m 47''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 2' 6''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

310 m 4'

Treinstations

Wavre / Waver

1,2 km 5' 1,4 km 2' 18'' 575 m 9' 739 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

25,1 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

897 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 4' 653 m 8' 653 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

657 m 8'

Winkels

Colruyt Wavre

232 m 46'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

833 m 3' 870 m 1' 44'' 329 m 4' 329 m 4'

Intermarché Wavre

396 m 1' 19'' 396 m 43'' 396 m 5' 396 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musea

Musée Hergé

6,1 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

15 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Transporten

Wonen bij Avenue des Déportés biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 2 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Wavre", 8 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Wavre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wavre Rue Barbier (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Wavre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 16 minuten rijden.De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het duurt 6 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 4 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Op korte rijafstand is "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", op 1 minuut.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Trésors" ligt op 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een halte op minder dan 4 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen