Appartement te koop - Genval VBD35319

Avenue Franklin Roosevelt 124 1.16 1332 Genval

380 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35319

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 99 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Franklin Roosevelt 124 1.16 1332 Genval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Genval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit uitstekende appartement te koop in Genval, een prachtige locatie die rust en comfort combineert. Gelegen aan de Avenue Franklin Roosevelt 124, op een toplocatie in postcode 1332, biedt deze woning een ideale balans tussen modern wonen en natuurlijke omgeving. Het appartement, gebouwd in 2016, verkeert in uitstekende staat en wordt bij akte vrijgegeven, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Met een vraagprijs van €380.000 biedt het een waardevolle investering, vooral voor wie op zoek is naar een moderne woning met alle comfort en gemakken binnen handbereik. Dit ruime appartement beschikt over een woonoppervlakte van 99 m², verdeeld over twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 15 m², perfect voor gezinnen of koppels die structuur en ruimte waarderen. De leefruimte van ongeveer 30 m² vormt het centrale punt van het appartement, ideaal voor ontspanning en samenkomst. De keuken, met een oppervlakte van 4 m², is functioneel ingericht en klaar om te worden gebruikt. Daarnaast is er één badkamer en een apart toilet, beiden voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing voor betere isolatie en gasverwarming voor efficiënt energiegebruik. Bovendien is er een kelder en een garage met één parkeerplaats binnen, wat extra gemak biedt. Het interieur wordt niet gemeubileerd verkocht, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen stijl te creëren. De buitenruimte maakt dit aanbod extra aantrekkelijk. Een terras van 12 m² met noordoostoriëntatie nodigt uit tot ontspanning en buitenleven, terwijl de tuin van 2000 m² een oase van rust vormt, ideaal voor tuinieren of recreatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en is toegankelijk via lift en rolstoelvriendelijke ingangen. De locatie in Genval biedt tal van voordelen: de omgeving is rustig, groen en veilig, met voldoende ruimte voor wandelen en recreatie in de natuur. De nabijheid van goede infrastructuur en voorzieningen maakt het wonen hier praktisch en aangenaam. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in een modern en comfortabel appartement te investeren in een prachtige regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Onderhoudskost: 370 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2016

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

99 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

103 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10106 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/12/2026

CO2-uitstoot

1965

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35319 Ref. verkoper: 7188722 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kirikou (Fedasil)

1,6 km 6' 2,1 km 2' 48'' 951 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

618 m 2' 51'' 663 m 1' 5'' 603 m 7' 603 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

618 m 2' 51'' 663 m 1' 5'' 603 m 7' 603 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,1 km 4' 1,3 km 1' 39'' 766 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,4 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

2 m 1''

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

2 m 1''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

2 m 1''

Treinstations

Genval

685 m 4' 688 m 1' 4'' 656 m 8' 656 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

23,4 km 1º 51' 24,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Château Du Lac

1,3 km 1' 52''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

522 m 1' 44'' 522 m 6' 522 m 6'

Winkels

Intermarché Genval

85 m 17'' 85 m 6'' 37 m 26'' 37 m 26''

Aldi Genval

168 m 43'' 161 m 21'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Carrefour Express Genval

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 980 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

7,9 km 9'

Musea

Musée Wellington

11 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,7 km 20'

Activiteiten

Fondation Folon

6 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

24,2 km 26'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6,6 km 8'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.De "Royal Waterloo Golfclub" golf bereikt u in 8 minuten met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 20 minuten te bereiken.In 8 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Château Du Lac") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 13 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Genval-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Genval": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 31 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Genval (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Genval (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Genval (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Rixensart-Wavre is de meest dichtbij middelbare school: slechts 14 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kirikou (Fedasil)" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen