Appartement te koop - Grez-Doiceau VBD44937

Pl. Gustave Baugniet 1 1390 Grez-Doiceau

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44937

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Pl. Gustave Baugniet 1 1390 Grez-Doiceau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grez-Doiceau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À vendre à Grez-Doiceau, en Brabant wallon, superbe immeuble mixte rénové en profondeur en 2023, alliant immobilier de qualité et activité Horeca clé en main. Développant une superficie totale d’environ 335 m², le bâtiment comprend au rez-de-chaussée (± 133 m²) un espace commercial raffiné composé d’un restaurant et d’une boulangerie artisanale, décorés avec soin et entièrement équipés. La salle accueille jusqu’à 30 couverts sur ± 50 m², complétée par une terrasse extérieure de 50 m². La cuisine professionnelle est spacieuse, moderne et totalement équipée. L’espace boulangerie dispose également d’un matériel complet de dernière génération. L’entresol (± 57 m²) comprend les sanitaires, une cave/stockage et un bureau. À l’étage, un appartement duplex de ± 145 m² (actuellement loué) offre trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, un grand séjour de ± 50 m², une cuisine super équipée, deux WC séparés et une terrasse de 16 m². L’ensemble du mobilier et du matériel Horeca, cuisine et boulangerie est compris dans la vente : aménagements sur mesure, comptoirs, mobilier, machines à café, pompes à vin et bière, taques à induction, four à pain, chambre froide, chambre de pousse, jusqu’à la vaisselle complète. Nombreux parkings publics à proximité. Faire offre à partir de 500.000 €. Une opportunité rare pour investisseur ou porteur de projet souhaitant lancer ou reprendre une activité dans un lieu immédiatement exploitable. Plus d’infos ou visite : Tel 010 23 87 07 – Contact – www.hendrix.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43697 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/01/2033

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44937 Ref. verkoper: 7193990 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-Club

915 m 3' 923 m 1' 56'' 536 m 9' 731 m 9'

Kleuterscholen

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

385 m 1' 17'' 385 m 55'' 349 m 4' 349 m 4'

Basisscholen

École Communale Primaire Fernand Vanbever

708 m 2' 21'' 708 m 1' 41'' 545 m 7' 545 m 7'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

6,9 km 34' 7,1 km 10' 5,6 km 56' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,7 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

76 m 54''

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

76 m 54''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

76 m 54''

Treinstations

Archennes / Eerken

3,9 km 16' 4 km 6' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Luchthavens

Brussels Airport

28 km 2º 4' 38,4 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Ferme De L'Hosté

7,5 km 11'

Autodelen

Cambio - Ernest Dubois

524 m 1' 44'' 488 m 6' 488 m 6'

Winkels

Delitraiteur Grez-Doiceau

503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

697 m 2' 21'' 697 m 1' 41'' 587 m 8' 661 m 8'

Spar Grez-Doiceau

1 km 3' 1 km 2' 17'' 885 m 12' 968 m 12'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

10,8 km 12'

Musea

Musée L

12,8 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

27,2 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

24,7 km 24'

Golfen

Royal Golf Bercuit

3,8 km 6'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Archennes / Eerken" treinstation zijn.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ernest Dubois" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Ferme De L'Hosté") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Notre-Dame" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.École Communale Primaire Fernand Vanbever is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby-Club" binnen 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Grez-Doiceau (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Grez Doiceau (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Grez-Doiceau (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée L" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" is met de auto in 21 minuten te bereiken."Royal Golf Bercuit" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 24 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

grez p3.pdf

Download

grez p4.pdf

Download

grez p5.pdf

Download

rtificat peb.pdf

Download

E-mail Bellen