Appartement te koop - Nijvel VBD25370

1400 Nijvel

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25370

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 15 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Nivelles biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of voor wie op zoek is naar een eerste woning. Gelegen in de postcode 1400, bevindt deze woning zich in een zeer gewilde sector, vlakbij het Shopping Center en diverse voorzieningen. Met een vraagprijs van €160.000 wordt deze eigendom aangeboden zonder btw en is ze momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of intrekken. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 70 m², verdeeld over zesde verdieping met drie gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval en goede ventilatie. De ruimtes omvatten twee slaapkamers, een gezellige woonkamer van 26 m², en een semi-uitgerichte keuken die na enkele renovaties nog aantrekkelijker kan worden gemaakt. De badkamer is voorzien van een douchecabine, en er is een apart gastentoilet aanwezig voor extra comfort. De grote terras van 15 m², georiënteerd op het zuidwesten, vormt een mooie buitenruimte om te genieten van de zon en het buitenleven, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De technische voorzieningen van het appartement omvatten aluminium ramen met enkel glas en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en een kostenbesparend gebruik. Het energieverbruik ligt op 255 kWh/m² per jaar, zoals aangegeven in het EPC-rapport, met een CO2-uitstoot van 47 kg. Het gebouw bevindt zich op de zesde verdieping zonder tuin, maar met een gunstige oriëntatie die veel daglicht binnenlaat. De ligging in Nivelles biedt niet alleen een rustige woonomgeving maar ook goede connectiviteit met het centrum en de omliggende regio. Dit eigendom vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering dankzij de combinatie van gunstige prijs, goede locatie en potentieel voor verdere verbeteringen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, waarbij de makelaar klaarstaat om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250906005093

CO2-uitstoot

47

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25370 Ref. verkoper: 4988 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Genies

830 m 2' 56'' 978 m 1' 31'' 830 m 10' 830 m 10'

Kleuterscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

984 m 3' 984 m 1' 34'' 0 m 0'' 984 m 12'

Basisscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

984 m 3' 984 m 1' 34'' 0 m 0'' 984 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Nivelles

1,1 km 4' 1,4 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,2 km 2' 55''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

107 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

107 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

107 m 1' 17''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

2,1 km 12' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,8 km 1º 7' 22,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,1 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Dodaine

442 m 1' 28'' 442 m 5' 442 m 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

1,3 km 5' 1,5 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Intermarché Nivelles

1,4 km 6' 1,6 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Aldi Nivelles

1,5 km 6' 1,8 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,4 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,4 km 2' 16''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,8 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,1 km 10'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Genies" binnen 10 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Nivelles" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Saint-Michel 2.5/8", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") voor jouw elektrische auto.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 4 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Nivelles / Nijvel" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Dodaine" station.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 12 minuten rijden.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 11 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 10 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 2 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

Nabijgelegen steden

In slechts 16 minuten kun je La Louvière bereiken. In 30 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 42 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen