Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Nivelles biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of voor wie op zoek is naar een eerste woning. Gelegen in de postcode 1400, bevindt deze woning zich in een zeer gewilde sector, vlakbij het Shopping Center en diverse voorzieningen. Met een vraagprijs van €160.000 wordt deze eigendom aangeboden zonder btw en is ze momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of intrekken. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 70 m², verdeeld over zesde verdieping met drie gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval en goede ventilatie. De ruimtes omvatten twee slaapkamers, een gezellige woonkamer van 26 m², en een semi-uitgerichte keuken die na enkele renovaties nog aantrekkelijker kan worden gemaakt. De badkamer is voorzien van een douchecabine, en er is een apart gastentoilet aanwezig voor extra comfort. De grote terras van 15 m², georiënteerd op het zuidwesten, vormt een mooie buitenruimte om te genieten van de zon en het buitenleven, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De technische voorzieningen van het appartement omvatten aluminium ramen met enkel glas en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en een kostenbesparend gebruik. Het energieverbruik ligt op 255 kWh/m² per jaar, zoals aangegeven in het EPC-rapport, met een CO2-uitstoot van 47 kg. Het gebouw bevindt zich op de zesde verdieping zonder tuin, maar met een gunstige oriëntatie die veel daglicht binnenlaat. De ligging in Nivelles biedt niet alleen een rustige woonomgeving maar ook goede connectiviteit met het centrum en de omliggende regio. Dit eigendom vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering dankzij de combinatie van gunstige prijs, goede locatie en potentieel voor verdere verbeteringen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, waarbij de makelaar klaarstaat om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopkans.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 160 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
70 m²
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
6
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
255 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250906005093
CO2-uitstoot
47
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan