Appartement te koop - Lillois-Witterzée VBD18919

Grand Route 433 1428 Lillois-Witterzée

345 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Grand Route 433 1428 Lillois-Witterzée

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Lillois-Witterzée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige moderne appartement gelegen aan de Grand Route 433 in het charmante dorp Lillois-Witterzée. Dit nieuwe vastgoedproject, genaamd « Vert Coucou », biedt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement dat comfort en energie-efficiëntie perfect combineert. Met een vraagprijs van €345.000 biedt dit appartement een ruime woonoppervlakte van 105 m², inclusief twee slaapkamers en één badkamer, ideaal voor jonge gezinnen, koppels of geïnteresseerden in een comfortabel en duurzaam thuis. Het appartement is ontworpen met oog voor detail en biedt een praktische indeling, inclusief een gezellige leefruimte van 35 m² die naadloos overgaat naar het terras en de tuin, beide met een optimale zuidoriëntatie en respectievelijk 20 m² en 105 m² oppervlakte. Het project onderscheidt zich door haar uitstekende energetische prestaties met een PEB-waarde van A, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een milieuvriendelijke levensstijl. Het project « Vert Coucou » bestaat uit 13 gelijkvloerse appartementen met terrassen, variërend van één tot drie slaapkamers, en twee traditionele driegevelwoningen met ruime uitbreidingsmogelijkheden dankzij de zolderverdieping. Alle units worden afgewerkt met hoogwaardige, personaliseerbare materialen zoals keukens, vloerbedekkingen en sanitaire voorzieningen. De appartementen beschikken over moderne voorzieningen zoals een lift en gasverwarming, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Bovendien zijn alle units voorzien van elektrische certificaten conform de regelgeving, wat de kwaliteit en veiligheid garandeert. De locatie van Lillois-Witterzée biedt een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Nivelles en Braine-l’Alleud, perfect voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuur en bereikbaarheid. De beschikbaarheid van dit appartement is voorzien vanaf 30 september 2025, waardoor u ruim de tijd hebt om uw plannen te realiseren. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. Met een gunstige prijsstelling en alle comfort die u mag verwachten van een nieuwbouwproject, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of thuisbasis in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om verder te bespreken of dit prachtige appartement uw nieuwe woonplek kan worden. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Dans le charmant village de Lillois, entre Nivelles et Braine-l’Alleud, le projet « Vert Coucou » se compose de 13 appartements avec terrasse, de 1 à 3 chambres. Toutes les unités bénéficient d’excellentes performances énergétiques (PEB A) et de finitions complètes et personnalisables (cuisine, revêtements sols, sanitaires, …).
Prijs 260 000 € tot 395 000 €
Bewoonbare opp. 58 m² tot 121 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 30/09/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

105 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

105 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18919 Ref. verkoper: 6548 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

465 m 1' 37'' 455 m 36'' 465 m 6' 465 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Léon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 964 m 12' 987 m 12'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale "prévert"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Technique

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,9 km 47' 4,5 km 54'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,9 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

1,1 km 13'

Treinstations

Lillois

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

25,9 km 1º 27' 27,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Nivelles Total Energies

10,4 km 10'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

4,5 km 15' 4,1 km 36' 4,5 km 54'

Winkels

Proxy Delhaize Lillois

311 m 1' 6'' 301 m 24'' 311 m 4' 311 m 4'

Delitraiteur Lillois

1 km 3' 995 m 1' 19'' 1 km 12' 1 km 12'

Carrefour Express Ophain

4,3 km 17' 5,6 km 5' 3,2 km 46' 4,2 km 50'

Pretparken

Parc Aqualibi

26,4 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

11,2 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

5,5 km 6'

Activiteiten

Fondation Folon

14,8 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,6 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,9 km 16'

Golfen

Golf Club D'Hulencourt

3,3 km 4'

Transporten

Bij het "Cambio - Abbé Michel" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 54 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nivelles Total Energies") is 10 minuten rijden.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lillois" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. Bergen is 34 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

T. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Maternelle Libre Saint-Léon" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Technique" is 5 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Communale "prévert"", op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (9 minuten rijden).De "Golf Club D'Hulencourt" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 6 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Lillois (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Lillois (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ophain (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

4b83833a889c498b96dca8cb667fd3ad.pdf

Download