Dit aantrekkelijke appartement met één slaapkamer biedt een unieke kans in de stad Luxemburg, gelegen in de gemeente Luxembourg-Bonnevoie. Het bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een verzorgde residentie uit de periode 1967-1970 met twaalf wooneenheden en een lift. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 46 m² en het appartement is recentelijk gerenoveerd en zeer goed onderhouden. Een opvallend kenmerk is het ruime balkon van circa 25,40 m² dat een panoramisch uitzicht biedt over de omgeving en een aanzienlijke uitbreiding van de leefruimte vormt, wat uitzonderlijk is voor een appartement in het centrum van Luxemburg. De indeling omvat verder een lichte woonkamer, een aparte keuken, een hal met gang, één badkamer en een afzonderlijk toilet. De praktische aspecten van dit vastgoed zijn eveneens noemenswaardig. Naast het appartement behoort een private kelder van ongeveer 7,21 m² tot het geheel, die extra bergruimte biedt. Voor het parkeren is er een grote afgesloten garage van ongeveer 26 m² beschikbaar, aangevuld met een privatieve parkeerplaats direct voor de garage. Dit maakt het tot een zeer functioneel woonobject voor zowel eigenaars als investeerders. Het gebouw wordt goed onderhouden, hoewel sommige delen de technische normen en uitstraling van de oorspronkelijke bouwperiode nog behouden. Eventuele renovaties of moderniseringen kunnen op lange termijn worden gepland na beslissingen van de mede-eigenaars. Wat de ligging betreft, bevindt het appartement zich op slechts circa 2 tot 3 kilometer van het centrum van Luxemburg-stad, waardoor winkels, cafés, restaurants en alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Openbaar vervoer is eveneens vlot toegankelijk met een bushalte in directe nabijheid en de centrale stationsomgeving die toegang biedt tot het tramnetwerk van Luxemburg, dat onder meer de luchthaven met het zuiden van de stad verbindt. Bovendien is er een goede aansluiting op de belangrijkste wegen en snelwegen rondom Luxemburg-Stad. De vraagprijs voor dit bijzonder goed gelegen appartement bedraagt 450.000 euro excl. btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze dienst verkoop.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan