Appartement te koop - Lot RBU59290

Bergensesteenweg 83 1651 Lot

1 600 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 122
Bergensesteenweg 83 1651 Lot

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Lot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verkoop op aandelen - geen registratierechten verschuldigd!Op een commerciële toplocatie aan de Bergensesteenweg, tussen Lot en Sint-Pieters-Leeuw, bevindt zich deze opbrengsteigendom bestaande uit twee handelspanden en één appartement. Dankzij de uitstekende visibiliteit, stabiele huurinkomsten en gunstige ligging vormt dit pand een interessante en zekere investering.Het gebouw omvat op het gelijkvloers twee afzonderlijke handelspanden, elk met eigen inkom, voorzieningen en met grote zichtbaarheid langs de drukke Bergensesteenweg. Beide handelsruimtes zijn verhuurd aan betrouwbare huurders, wat zorgt voor een zekere en constante opbrengst.Op de verdieping bevindt zich een appartement, eveneens verhuurd, dat een comfortabele leefruimte biedt met een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. De totale huuropbrengst bedraagt €88.800 per jaar (of €7.400 per maand), wat deze eigendom een aantrekkelijk rendement geeft voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en zekere belegging in de regio Zennevallei – Brussel – Halle.Het pand is strategisch gelegen langs een drukke verbindingsweg met uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid. Zowel de oprit van de E19, het station van Lot als de Brusselse Ring (R0) bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Parkeergelegenheid is voorzien voor klanten.Deze opbrengsteigendom biedt een combinatie van commerciële zekerheid, residentieel comfort en hoog rendement, en is ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met directe opbrengst.Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via telefoon Tel 02 378 04 44 of via mail  Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 600 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

122 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

114 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Breedte voorgevel

17 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Diepte perceel

53 m

Breedte voorkant terrein

44 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1160 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250912-0003684936-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC

12/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59290 Ref. verkoper: 4134389 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kriebellot

1,9 km 8' 2,1 km 2' 53'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

1,8 km 8' 2 km 2' 40'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

1,8 km 8' 2 km 2' 40'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Spronk

3,6 km 12' 4,5 km 8' 3,3 km 24' 3,6 km 44'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,8 km 8'

Bus

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

92 m 1' 6''

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

119 m 1' 25''

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

114 m 1' 22''

Treinstations

Lot

1,1 km 5' 1,1 km 1' 22'' 870 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

23 km 1º 25' 30,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Group Duyck

2,1 km 1' 54''

Autodelen

Cambio - Buizingen Stat

2,9 km 11' 2,5 km 17' 2,9 km 35'

Winkels

Okay Huizingen

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,4 km 26' 2,8 km 33'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,7 km 9' 2,7 km 2' 56'' 2,7 km 16' 2,7 km 32'

Carrefour Express Ruisbroek

3,3 km 15' 3,6 km 4' 2,8 km 21' 3,1 km 37'

Pretparken

Site Experience Brussels

13,1 km 17'

Musea

Musée Choco Story Brussels

12 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

23,8 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

11,6 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

10,6 km 13'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,9 km 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Huizingen (3 minuten rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (3 minuten rijden), Carrefour Express Ruisbroek (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid, De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Spronk" is 8 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Blokbos", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kriebellot" vinden op 23 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 37 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Group Duyck") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Lot") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Buizingen Stat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 35 minuten lopen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 8 minuten.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets