Appartement te koop - Lot RBU59290

Bergensesteenweg 83 1651 Lot

1 600 000 €

  • 122
Bergensesteenweg 83 1651 Lot

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Lot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verkoop op aandelen - geen registratierechten verschuldigd!Op een commerciële toplocatie aan de Bergensesteenweg, tussen Lot en Sint-Pieters-Leeuw, bevindt zich deze opbrengsteigendom bestaande uit twee handelspanden en één appartement. Dankzij de uitstekende visibiliteit, stabiele huurinkomsten en gunstige ligging vormt dit pand een interessante en zekere investering.Het gebouw omvat op het gelijkvloers twee afzonderlijke handelspanden, elk met eigen inkom, voorzieningen en met grote zichtbaarheid langs de drukke Bergensesteenweg. Beide handelsruimtes zijn verhuurd aan betrouwbare huurders, wat zorgt voor een zekere en constante opbrengst.Op de verdieping bevindt zich een appartement, eveneens verhuurd, dat een comfortabele leefruimte biedt met een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. De totale huuropbrengst bedraagt €88.800 per jaar (of €7.400 per maand), wat deze eigendom een aantrekkelijk rendement geeft voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en zekere belegging in de regio Zennevallei – Brussel – Halle.Het pand is strategisch gelegen langs een drukke verbindingsweg met uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid. Zowel de oprit van de E19, het station van Lot als de Brusselse Ring (R0) bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Parkeergelegenheid is voorzien voor klanten.Deze opbrengsteigendom biedt een combinatie van commerciële zekerheid, residentieel comfort en hoog rendement, en is ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met directe opbrengst.Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via telefoon Tel 02 378 04 44 of via mail  Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 600 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

122 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

114 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Breedte voorgevel

17 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Diepte perceel

53 m

Breedte voorkant terrein

44 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1160 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250912-0003684936-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC

12/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59290 Ref. verkoper: 4134389 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kriebellot

1,9 km 8' 2,1 km 2' 53'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

1,8 km 8' 2 km 2' 40'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

1,8 km 8' 2 km 2' 40'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Spronk

3,6 km 12' 4,5 km 8' 3,3 km 24' 3,6 km 44'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,8 km 8'

Bus

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

92 m 1' 6''

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

119 m 1' 25''

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

114 m 1' 22''

Treinstations

Lot

1,1 km 5' 1,1 km 1' 22'' 870 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

23 km 1º 25' 30,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Group Duyck

2,1 km 1' 54''

Autodelen

Cambio - Buizingen Stat

2,9 km 11' 2,5 km 17' 2,9 km 35'

Winkels

Okay Huizingen

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,4 km 26' 2,8 km 33'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,7 km 9' 2,7 km 2' 56'' 2,7 km 16' 2,7 km 32'

Carrefour Express Ruisbroek

3,3 km 15' 3,6 km 4' 2,8 km 21' 3,1 km 37'

Pretparken

Site Experience Brussels

13,1 km 17'

Musea

Musée Choco Story Brussels

12 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

23,8 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

11,6 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

10,6 km 13'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,9 km 13'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid, De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode, De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 16 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het duurt 17 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 8 minuten met de auto.Op 35 minuten lopen, vind je het "Cambio - Buizingen Stat" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Group Duyck") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lot": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kriebellot" op 3 minuten met de auto.Go! Atheneum Spronk is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Blokbos", 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Huizingen (3 minuten rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (3 minuten rijden), Carrefour Express Ruisbroek (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets