Appartement te koop - Merksem RBV66245

Bordink 11 201 2170 Merksem

239 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Bordink 11 201 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklaar appartement (86 m²) met 2 slaapkamers en terras (8 m²) in Merksem. Dit appartement is gelegen in een rustige woonwijk, op een boogscheut van de Bredabaan en de Lambrechtshoekenlaan. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de wagen. In de directe omgeving vind je bovendien een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, scholen en andere voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een verzorgd gebouw met twee verdiepingen, waarvan het dak in 2020 geïsoleerd werd. De vaste kosten bedragen €90/maand en omvatten onder andere water, syndicus, spaarpot en blokpolis. Doorheen de jaren werd het appartement piekfijn onderhouden en voorzien van verschillende vernieuwingen. Zo is de elektriciteit conform, werden in 2025 nieuwe aluminiumramen geplaatst en zijn de laminaatvloeren vernieuwd in 2019. Dit alles resulteert in een gunstige EPC-score B, waardoor je hier zorgeloos kan intrekken. Je komt binnen in de inkomhal met apart gastentoilet en ingemaakte vestiairekast. Vooraan bevindt zich de lichtrijke woonkamer (30 m²), met aansluitend de aparte, volledig uitgeruste keuken (8 m²). Daarnaast is er nog een praktische berging/wasplaats (4 m²) te vinden. De badkamer (7 m²) is voorzien van een ligbad/douche en dubbele lavabo. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van 8 m² en 14 m², waarvan de kleinste toegang geeft tot het zuidwest-georiënteerde terras van 8 m² — ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon. Tot slot is er op het gelijkvloers nog een privatieve berging van 4 m² aanwezig, ruim genoeg voor het stallen van fietsen. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een rustige, maar centraal gelegen locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 86 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 835 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1985

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

86 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

128 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0003522399-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66245 Ref. verkoper: 17244 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybel

705 m 2' 40'' 1,3 km 2' 8'' 518 m 6' 518 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

953 m 3' 1,2 km 2' 1'' 508 m 9' 787 m 9'

Basisscholen

Vrije Lagere School

734 m 2' 26'' 734 m 1' 45'' 734 m 9' 734 m 9'

Middelbare scholen

Groenendaal 1

734 m 2' 26'' 734 m 1' 45'' 734 m 9' 734 m 9'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

296 m 31''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

296 m 31''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

254 m 3'

De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem

254 m 3'

De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job

254 m 3'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

252 m 3'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

252 m 3'

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

770 m 4' 1,4 km 1' 55'' 761 m 9' 761 m 9'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 28' 8,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Canadalaan 152 Antwerpen

1,6 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

1,5 km 5' 983 m 11' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Lambrechtshoeken

242 m 2' 54''

Winkels

Colruyt Merksem (Groenendaal)

326 m 1' 53'' 443 m 49'' 324 m 4' 324 m 4'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

381 m 1' 25'' 440 m 42'' 276 m 3' 276 m 3'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

706 m 2' 21'' 706 m 1' 12'' 618 m 8' 706 m 8'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 8'

Onderwijs

Wonen bij Bordink biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool" ligt op 9 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Babybel", op 6 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Groenendaal 1" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Lagere School", een basisschool bereikbaar in 9 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem, De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Merksem Lambrechtshoeken" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 1 minuut.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 8 minuten met de auto.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Van Stralenlei".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Merksem (Groenendaal) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2fae2141adaf4496a640aecbe19fce32.pdf

Download

dac37c4fe84f44d7a3c5cac83c23cea8.pdf

Download

8ded37a8325c49e9bcf8dfd3e7bfa2ac.pdf

Download