Appartement te koop - Merksem RBV66955

Campiniastraat 78 1V 2170 Merksem

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV66955

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Campiniastraat 78 1V 2170 Merksem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement in Merksem biedt een uitstekende investeringskans en is klaar voor renovatie, waardoor nieuwe eigenaren de mogelijkheid hebben om het volledig naar eigen wens te creëren. Gelegen aan de Campiniastraat 78 in een rustige woonwijk, beschikt dit appartement over een bebouwde oppervlakte van 80 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met twee gevels. Met twee slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, biedt deze woning een praktische indeling die perfect is voor jonge gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject in een residentieel gebied. Het appartement wordt gekenmerkt door een terras dat uitkijkt op een perceel van 178 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt over basisvoorzieningen zoals gasaansluiting en wateraansluiting, en wordt geleverd met een handige garage die één auto kan herbergen. Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik met 351 kWh/m²/jaar relatief hoog is, biedt deze eigendom potentieel voor energetische verbeteringen. Let wel dat het elektrische installatiecertificaat momenteel niet voldoet, wat een aandachtspunt is voor toekomstige renovatie of upgrade. Het appartement is beschikbaar bij akte en is niet verhuurd, waardoor het snel enige actie kan ondernemen voor geïnteresseerden. De locatie in Merksem biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen en de rustige woonomgeving die kenmerkend is voor het stadsdeel. De straat ligt in een gebied dat bestemd is voor bewoning, wat het geschikt maakt voor zowel woongebruik als investering. Het feit dat het appartement geen lift heeft en in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied ligt, kunnen overwegingen zijn bij de aankoopbeslissing. Met een vraagprijs van 229.000 euro, zonder btw, vertegenwoordigt dit vastgoed een interessante mogelijkheid voor wie wil investeren in een eigendom met potentieel in de regio Antwerpen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kansen die deze woning biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

178 m²

Diepte perceel

23 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260410-0003843897

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66955 Ref. verkoper: 304264 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybel

708 m 2' 26'' 1,1 km 2' 9'' 541 m 6' 541 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

604 m 2' 959 m 2' 2'' 604 m 7' 604 m 7'

Basisscholen

Vrije Lagere School

735 m 3' 1,1 km 2' 11'' 568 m 7' 568 m 7'

Middelbare scholen

Middenschool Lucerna

283 m 56'' 1,2 km 2' 1'' 283 m 3' 283 m 3'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

861 m 1' 45''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

861 m 1' 45''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

345 m 4'

De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem

345 m 4'

De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning

345 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

442 m 5'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

350 m 4'

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,2 km 6' 1,9 km 3' 725 m 11' 1,2 km 14'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,7 km 27' 7,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Parking Noordschippersdok

3,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Zone Dam

1,2 km 4' 806 m 14' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Campinia

101 m 1' 13''

Winkels

Colruyt Merksem (Groenendaal)

640 m 2' 40'' 1 km 2' 3'' 508 m 6' 508 m 6'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

910 m 3' 1 km 1' 56'' 675 m 11' 900 m 11'

Lidl Antwerpen

892 m 4' 1,4 km 2' 52'' 746 m 9' 889 m 11'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,5 km 9'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Campiniastraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Merksem (Groenendaal) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 9 minuten afstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Campinia" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Zone Dam" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 2 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Lagere School" is bereikbaar in 2 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Babybel" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool" ligt op 7 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Middenschool Lucerna" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht, De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem, De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen