Appartement te koop - Merksem RBW16951

Lambrechtshoekenlaan 250 2170 Merksem

235 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Lambrechtshoekenlaan 250 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruim appartement (112 m²) met 2 slaapkamers, 2 terrassen en garagebox in Merksem. In de Lambrechtshoekenlaan woon je centraal én comfortabel, met alles binnen handbereik. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto geraak je overal in geen tijd. Bovendien woon je op een boogscheut van het Runcvoortpark en geniet je van een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de buurt. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw van 5 hoog, waarvan het dak in 2014 vernieuwd en geïsoleerd werd. De vaste kosten bedragen ca. €160/maand en omvatten lift, blokpolis, water en onderhoud van de gemene delen. De verwarming is individueel op gas en in 2025 werd de verwarmingsketel vernieuwd. De woonkamer (40 m²) aan de voorzijde van het gebouw biedt een aangenaam gevoel van ruimte. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken (10 m²) met aangrenzende berging/wasplaats (4 m²). De keuken beschikt over een basisuitrusting en geeft uit op een west-georiënteerd terras (6 m²) met elektrische zonneluifel. Aan de achterzijde vind je twee volwaardige slaapkamers (12 m² en 16 m²), waarvan de kleinste toegang biedt tot een tweede terras (3 m²) ook met zonneluifel met oost-oriëntatie. Verder zijn er nog een ruime badkamer (9 m²) en een apart toilet aanwezig. De garagebox (€30000) achter het gebouw is verplicht mee aan te kopen en er is ook een kelderberging ter beschikking. Centraal wonen met alles binnen handbereik? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 112 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 162 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1991

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

130 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0003610494-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

26/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW16951 Ref. verkoper: 17381 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Babywood

139 m 27'' 139 m 11'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

596 m 1' 59'' 596 m 1' 3'' 545 m 7' 545 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

596 m 1' 59'' 596 m 1' 3'' 545 m 7' 545 m 7'

Middelbare scholen

Knmc Joma 1

709 m 2' 21'' 709 m 56'' 562 m 5' 709 m 9'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,3 km 1' 42''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,3 km 1' 42''

Bus

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

443 m 5'

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

443 m 5'

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

255 m 3'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

1 km 12'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

1 km 12'

Treinstations

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,1 km 10' 1,5 km 18'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 33' 9,2 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Canadalaan 152 Antwerpen

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Maantjessteenweg

446 m 1' 40'' 415 m 5' 415 m 5'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Distelhoek

155 m 1' 51''

Winkels

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

897 m 2' 59'' 897 m 1' 12'' 305 m 4' 305 m 4'

Albert Heijn - Merksem

594 m 2' 9'' 596 m 52'' 590 m 7' 590 m 7'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 772 m 7' 774 m 9'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

10,1 km 9'

Onderwijs

Wonen bij Lambrechtshoekenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Babywood" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Knmc Joma 1", een middelbare school bereikbaar in 9 minuten.

Toerisme

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.De snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal", op 3 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Distelhoek".Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Maantjessteenweg".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout met een halte op 12 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Merksem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets