Appartement te koop - Luxembourg RBT38674

Rue de Strassen 2555 Luxembourg

1 157 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue de Strassen 2555 Luxembourg

Beschrijving

Dit luxe appartement in Merl, gelegen op Rue de Strassen in Luxemburg, biedt een uitzonderlijke woonervaring in een rustige en groene omgeving. Geplaatst in een nieuwbouwproject bestaande uit twee moderne residenties, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts vier wooneenheden. Met een verkoopprijs van €1.157.500, is dit appartement ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid, zoals blijkt uit de AAA energieklasse. Het interieur van het appartement kan geheel naar wens van de koper worden afgewerkt, wat een unieke persoonlijke touch mogelijk maakt. De indeling van het appartement bestaat uit een royale entreehal, twee slaapkamers en een complete badkamer met douche. De open keuken vloeit moeiteloos over in de woon- en eetkamer, die toegang biedt tot een balkon van ongeveer 5,42 m². Praktische voorzieningen zoals vloerverwarming, een lift en een ventilatiesysteem met dubbele stroom zijn inbegrepen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelderruimte, wasruimte, fietsenstalling en een parkeerplaats in de garage, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van het dagelijks leven. Merl is een wijk die bekend staat om zijn culturele en recreatieve voorzieningen. In de nabije omgeving vindt u het Conservatorium van Luxemburg, het Nationaal Theater en verschillende sportfaciliteiten waaronder speelplaatsen en een multifunctioneel sportveld. De buurt biedt ook uitstekende onderwijsfaciliteiten met scholen zoals de Campus Geesseknäppchen en heeft een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Dit maakt Merl niet alleen een plek om te wonen maar ook om te genieten van een actieve en culturele levensstijl. Volledige documentatie van het project is beschikbaar op aanvraag bij onze makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 157 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT38674 Ref. verkoper: 8619885 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,7 km 21'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,6 km 9' 2,7 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,2 km 8' 2,4 km 2' 43'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Cora Concorde

2,6 km 14' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 14' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Musea

Musée Gaspar

28,1 km 20'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toon alles Toon minder