Appartement te koop - Duffel RBU45901

Lintsesteenweg 94 1 2570 Duffel

250 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 71
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Lintsesteenweg 94 1 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gezellig appartement met 2 slaapkamers, ruime garage en knappe tuin, gunstig gelegen te Duffel. Dit instapklare appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie en werd recent gemoderniseerd en geoptimaliseerd. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met een ingerichte halfopen keuken, een comfortabele slaapkamer, een tweede kamer / bureel en een recent vernieuwde, moderne badkamer voorzien van een douche en een lavabo en een apart toilet. Dankzij de grote raampartijen heeft men veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de tweede kamer heeft u toegang tot het terras. In de benedenverdieping bevindt zich een heel ruime garage en aparte berging. Een aangename tuin achteraan biedt een ideale plaats voor wie buiten wenst te vertoeven. De tuin is tevens bereikbaar via erfdienstbare wegenis, waardoor een extra autostaanplaats gecreëerd kan worden. De strategische ligging nabij het landelijke dorpscentrum maakt dat winkels, scholen, sport- en ontspanningsmogelijkheden allen op wandel- of fietsafstand gelegen zijn. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij belangrijke invalswegen, fietsostrade, openbaar vervoer en treinstation. Dit alles maakt dat het appartement niet alleen geschikt als (eerste) woning, maar biedt ook een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een waardevaste belegging. Extra troeven: er zijn geen gemeenschappelijke kosten, in 2019 werd een nieuwe condensatieketel geplaats, in 2024 werd het dak vernieuwd en geïsoleerd, in 2025 werd de badkamer vernieuwd. Bent u op zoek naar een mooi appartement of een ideale investering? Mis deze kans niet en contacteer ons via Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 699 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

71 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250714-0003646915-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

14/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45901 Ref. verkoper: 6571 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

1,3 km 6' 1,6 km 2' 21'' 911 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

494 m 1' 38'' 501 m 40'' 468 m 6' 468 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

1,2 km 5' 1,6 km 2' 34'' 820 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

585 m 1' 57'' 581 m 46'' 518 m 7' 583 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,5 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,2 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

219 m 2' 38''

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

219 m 2' 38''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

239 m 2' 52''

Treinstations

Duffel

2 km 11' 2 km 2' 46'' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

11,6 km 42' 12,3 km 14' 0 m 0''

Brussels Airport

29 km 1º 47' 31,5 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

860 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

3,2 km 11' 2,7 km 34' 3,2 km 39'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

594 m 7'

Winkels

Aldi Lier

1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 583 m 12' 1 km 12'

Okay Duffel

745 m 2' 29'' 745 m 59'' 705 m 9' 745 m 9'

Delhaize Duffel

856 m 3' 852 m 1' 17'' 683 m 10' 855 m 10'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,1 km 26'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,8 km 11'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 11 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 26 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is slechts 29 minuten met de auto. In 32 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Duffel") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 15 minuten.Dankzij het "Cambio - Oudstrijdersplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Duffel Merodestraat") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Bij het "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Lier (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Duffel (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Duffel (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas" binnen 12 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Hummeltjes" op 2 minuten met de auto.Gemeentelijk Technisch Instituut is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Vrije Kleuterschool is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

b78d33c24bac42e284606d549957f570.pdf

Download

14b1e980d61b46a990fe0fa99fcbd98d.pdf

Download

37ba449f1bd6449591a1d6264777b075.pdf

Download

ce4b8901715e49d184908f0745cda200.pdf

Download

b213412e9bb74a06afd85e6fa1deece6.pdf

Download