Appartement te koop - Willebroek RBU00619

Overwinningsstraat 104 2830 Willebroek

229 700 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 1 Badkamer(s)
Overwinningsstraat 104 2830 Willebroek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Willebroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Meer uitleg hierover vind je onderaan de tekst (of op onze website www.dehuisleverancier.be). Ben jij op zoek naar een betaalbaar appartement op een centrale locatie? Dan ben je hier aan het juiste adres ! Dit lichtrijke appartement op de tweede verdieping biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Met twee volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte, een afzonderlijke keuken én een private zolder, is dit appartement een uitstekende keuze voor wie slim wil kopen. Je woont hier in het hart van Willebroek, met een uitstekende verbinding naar Antwerpen, Brussel en Mechelen. Het station ligt op wandelafstand, net als winkels, scholen en andere voorzieningen. Dit maakt het appartement bijzonder interessant voor pendelaars en jonge gezinnen die alles binnen handbereik willen. Dankzij de hoge Mobiscore weet je dat je hier niet alleen vlot geraakt, maar ook comfortabel leeft. Het gebouw zelf werd op structureel vlak reeds onder handen genomen. Zo werd het dak recent vernieuwd en is de elektriciteit conform gekeurd. In de leefruimte geniet je van veel natuurlijke lichtinval, wat het geheel een warme en uitnodigende sfeer geeft. Twee afzonderlijke slaapkamers maken het appartement praktisch en flexibel in gebruik – ideaal voor koppels, singles of kleine gezinnen. En met een private zolder en kelder heb je ook nog eens extra bergruimte, wat altijd mooi meegenomen is. Heb je een fiets ? Dan kan je deze met een gerust hart kwijt in de gemeenschappelijke fietsenbergplaats achter het gebouw… Investeerders opgelet: het appartement is momenteel verhuurd aan € 850 per maand en beschikt over een conformiteitsattest. Dankzij de lage gemeenschappelijke kosten en individuele nutsmeters zijn de vaste kosten beperkt, wat resulteert in een sterke bruto-opbrengst. Bovendien blijft de vraag naar huurwoningen in deze prijsklasse in Willebroek bijzonder hoog, mede door de centrale ligging en goede bereikbaarheid. Kortom, dit appartement combineert betaalbaarheid, ligging en potentieel in één aantrekkelijke opportuniteit. Of je nu op zoek bent naar je eerste stek of een rendabele investering – dit is je kans. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek hoe slim jouw volgende stap kan zijn! EPC : 189 kWh/m2 (Label B) Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Waterinfo : P-Score = D, G-Score = D Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via Contact of Tel 0489/069.000 Verkoopsconcept FLEX-SALE Flexibele aankoop en verkoop, ideaal voor kopers en verkopers die in alle rust willen handelen . Als koper heb je de kans om een woonst reeds te reserveren, zodat je zekerheid hebt, maar je hebt toch nog de flexibiliteit om verder rond te kijken op de huizenmarkt. Als verkoper sta je niet onder financiële en tijdsdruk bij de zoektocht naar jouw nieuwe thuis… Meer info ? Contacteer ons ( Contact of bel/sms/whatsapp op het telefoonnummer Tel 0489/069.000 ) of vraag ter plaatse meer uitleg aan onze verkoper. de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 700 €
  • Kadastraal inkomen: 382 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU00619 Ref. verkoper: O104(2)-W-2594 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bvba Trotinette

401 m 1' 20'' 407 m 52'' 401 m 5' 401 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Pleintje

573 m 1' 54'' 829 m 1' 43'' 573 m 7' 573 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Pleintje

422 m 1' 24'' 392 m 56'' 422 m 5' 422 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

876 m 2' 55'' 953 m 1' 54'' 685 m 8' 875 m 11'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,6 km 2' 23''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

13,2 km 13'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

147 m 1' 45''

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

463 m 6'

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

404 m 5'

Treinstations

Willebroek

1,3 km 5' 1,4 km 2' 56'' 1 km 8' 1,3 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

19,2 km 1º 16' 22,1 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

23,9 km 1º 49' 32,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Appeldonkstraat 283

2,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Heffen

5,2 km 21' 4,5 km 39' 5,2 km 1º 2'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek

388 m 5'

Winkels

Lidl Willebroek

840 m 2' 48'' 831 m 1' 27'' 767 m 9' 767 m 9'

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

624 m 2' 4'' 624 m 1' 27'' 505 m 7' 557 m 7'

Aldi Willebroek

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 712 m 12' 1,2 km 14'

Pretparken

Atomium

22,3 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

22,1 km 17'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

25,7 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

29,3 km 26'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

4,1 km 6'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Willebroek (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Willebroek Naeyerplein (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Willebroek (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 20 minuten met de auto. In 37 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 20 minuten rijden.De "Golf Club Puurs Breendonk" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 17 minuten.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Atomium".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek".In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Willebroek" treinstation zijn.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) duurt 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Appeldonkstraat 283") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 21 minuten fietsen vind je station "Cambio - Heffen".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bvba Trotinette" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Willebroek", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool 'T Pleintje", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets