Appartement te koop - Hasselt RBT33304

CONTACT Jeroen Vandormael: Contact | Tel 0498/05.76.72  In de geliefde Bosstraat 138, een rustige zijstraat van de Maastrichtersteenweg en de Gouverneur Verwilghensingel (grote ring van Hasselt), bevindt zich dit uitzonderlijk appartement van maar liefst 153 m² bewoonbare oppervlakte en een terras van 15,84 m². Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige en goed onderhouden residentie, strategisch gelegen nabij belangrijke invalswegen, op wandel- en fietsafstand van het stadscentrum, en tegelijk discreet verscholen aan de binnenzijde van de gemeenschap, waar rust en groenbeleving centraal staan. Wat meteen opvalt bij het betreden van dit appartement, is het gevoel van ruimte, licht en verfijning. De vorige eigenaar, een architect, heeft dit appartement met veel zorg, smaak en oog voor detail laten afwerken. Tijdens de bouw voerde hij nog doordachte aanpassingen door om het wooncomfort te optimaliseren – het resultaat is een uiterst luchtige en aangename woonplek die als het ware met liefde is ontworpen en ingericht. Een subtiele ode is hier op zijn plaats, want zijn visie en woonfilosofie zijn in elke ruimte voelbaar. De afwerking werd tot in de puntjes verzorgd met duurzame en hoogwaardige materialen. De parketvloeren, de op maat gemaakte inbouwkasten en het stijlvol tv-meubel in de ruime leefruimte getuigen van een tijdloze elegantie. De grote raampartijen tot op de vloer zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een ononderbroken zicht op het groen van de gemeenschappelijke tuin, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust – een unieke troef, zeker gezien de centrale ligging. Recent werd het appartement bovendien volledig opnieuw professioneel geschilderd, is de parket opnieuw behandeld en werd het volledig voorzien van kwalitatieve lichtarmaturen. Hierdoor kunnen de nieuwe bewoners zonder zorgen hun intrek nemen in een tot in de puntjes verzorgde woonomgeving. De volledig geïnstalleerde keuken, die amper werd gebruikt, bevindt zich in perfecte staat. Aansluitend is er een praktische berging/wasplaats, voorzien van maatkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als open bureauruimte, maar eenvoudig opnieuw als volwaardige slaapkamer kan worden ingericht. De badkamer is uitgerust met een ligbad (douchevoorziening) en een wastafel. Daarnaast is er een apart gastentoilet met lavabo in de inkomhal. Ook hier weer die doordachte, praktische indeling die comfort en functionaliteit perfect combineert. Extra troeven zijn de rolstoeltoegankelijke inkom, een ruime, individuele kelderberging, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een zeer brede parkeerplaats (1,5 plaats). De gemeenschap wordt uitstekend onderhouden, en dat zie je én voel je meteen wanneer je de residentie betreedt. Het geheel straalt een ingetogen klasse uit die ongetwijfeld in de smaak zal vallen bij mensen die hun woning willen inruilen voor een comfortabel en stijlvol appartement in een rustige, maar strategisch gelegen omgeving – zonder in te boeten aan ruimte, licht of privacy. Een zeldzame kans op een zeldzaam mooi appartement. INDELING Gemeenschappelijke inkomhal met trap/lift. Verdieping 1: Een privatieve inkomhal, met apart toilet (lavabo), vestiaire (inbouwkasten), nachthal met 3 slaapkamers (1 met inbouwkasten, 1 opengetrokken tot open bureel, en gemakkelijk terug in te richten als slaapkamer, overal parketvloeren), deels opengetrokken naar de woonkamer (parketvloer en ingebouwde tv kast), met open keuken (volledig geïnstalleerd), een badkamer met ligbad, douchevoorziening en lavabo, aansluitend aan de keuken een ruime berging/wasplaats, volledig voorzien van inbouwkasten, met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Ruim terras, met elektrische zonneluifel. Raampartijen tot op de vloer. Verdieping -1: Ruime en extra brede parkeerplaats, rolstoeltoegankelijk en comfortabel bereikbaar met de wagen. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en is er een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien. Zeer goed onderhouden residentie met oog voor orde en netheid. TROEVEN - hoogwaardige afwerking - instapklaar - recent professioneel geschilderd - parket recent opnieuw behandeld door een gespecialiseerde firma - inbouwkasten met maatwerk in tv-meubel, berging, inkomhal, slaapkamer en keuken - ruim, goed georiënteerd terras - elektrische zonneluifel - hoogwaardige parketvloeren - gelegen in het achterste blok van de residentie (geluid van de straat wordt gefilterd) - prachtig uitzicht op groen - rustige woonomgeving - inbouwspots - veel lichtinval - grote raampartijen - 3 slaapkamers - ingebouwde luidsprekers - keukentoestellen in topstaat (weinig tot geen gebruik op heden) - aluminium ramen met dubbele beglazing - gegeerde buurt, op wandel- en fietsafstand van het centrum - zeer rustige en uitstekend onderhouden residentie (kleinschalig) - zeer ruime parkeerplaats (1,5 plaats), rolstoeltoegankelijk (verplicht bij aan te kopen) - afgesloten, privatieve kelderberging - aparte gemeenschappelijke fietsenstalling BEKNOPT Bewoonbare opp: 153m² Terrasoppervlakte: 15,84m² EPC: 79,51 kWh / (m² per jaar) – A+ Label – E-peil: 55 CV aardgas: radiatoren Jaar einde opbouw: 2017 Vraagprijs: 475.000 euro voor het appartement met de kelderberging + 30.000 euro voor de ondergrondse autostandplaats (verplicht bij aan te kopen) Meer info: Tel 0498/05' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.vastgoedvalkenborgh.be of via Tel 0498/05.76.72   Toon alles Toon minder