Appartement te koop - Genk RBT78172 In optie

Drijfstraat 13 11 3600 Genk

269 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Drijfstraat 13 11 3600 Genk

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wonen met ruimte, licht en comfort in GenkOp zoek naar een ruim, lichtrijk en instapklaar appartement in een goed onderhouden gebouw? Dan is ditappartement aan de Drijfstraat precies wat je zoekt. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschaligeresidentie met lift, biedt dit pand je alles wat comfortabel wonen inhoudt: een open leefruimte met groteraampartijen, een ingebouwde keuken, drie slaapkamers, een aparte berging, gastentoilet en een badkamer.Geniet van het zuidwestgerichte terras van 12 m² dat zorgt voor aangename buitenruimte en een overvloedaan natuurlijk licht. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken voor extra privacy en wooncomfort.In de ondergrondse garage beschikt u over een aparte privéberging en een uitzonderlijk ruime parkeerplaatsmet automatische poort – perfect voor het veilig en gemakkelijk parkeren van twee wagensMomenteel verhuurd sinds 01/10/2023 aan €800 + €50 gemeenschappelijke kosten –ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele investering met onmiddellijk rendement.Gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Genk, winkels, scholen en openbaar vervoer.Dankzij de vlotte verbinding met de E314 is dit appartement ook ideaal voor pendelaars richting Hasselt, Maastricht of Luik.Pluspunten: Instapklaar & EPC label B 3 slaapkamers en aparte berging Zuidwestgericht terras (12 m²) Zeer ruime dubbele parkeerplaats ondergronds Privéberging + automatische poort + lift aanwezig + overal rolluiken Reeds verhuurd aan €800 + €50 kosten per maand sinds 01/10/2023 (9-jarig contract) Rustige, centrale ligging Interesse? Contacteer Ferhat via Tel 0469 472860 of Contact en plan je bezoek vandaag nog. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 892 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250423-0003584638-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT78172 Ref. verkoper: 4041267 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kieke-Boe

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 1,7 km 2' 50'' 866 m 12' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 1,7 km 2' 50'' 866 m 12' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Go! Campus Genk Middenschool

2,3 km 12' 2,7 km 4' 1,8 km 13' 2,3 km 28'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

145 m 1' 44''

De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven

145 m 1' 44''

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

145 m 1' 44''

Treinstations

Genk

5,9 km 28' 6,5 km 8' 5 km 30' 5,8 km 1º 10'

Laadstations

Energyville – Kul/Vito

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - C-Mine

3,9 km 13' 3,4 km 19' 3,9 km 47'

Winkels

Aldi Genk

1,1 km 4' 1,3 km 2' 3'' 753 m 7' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

2,1 km 7' 2,9 km 4' 1,6 km 11' 2 km 25'

Carrefour Express Genk

2,3 km 12' 2,7 km 4' 1,7 km 12' 2,3 km 27'

Golfen

Royal Limburg Golf

4,9 km 7'

Transporten

Op 47 minuten lopen, vind je het "Cambio - C-Mine" station.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Energyville – Kul/Vito") voor jouw elektrische auto.De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Genk") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg, De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Limburg Golf" op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Genk (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk) (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Genk (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Campus Genk Middenschool" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kieke-Boe" op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets