Appartement te koop, Kayl RBW93046

Dit stijlvolle duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m² wordt te koop aangeboden voor 580.000 € in Kayl. Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers die toegang bieden tot een balkon, en twee badkamers, waaronder een met douche en toilet op het gelijkvloers en een tweede badkamer boven met aansluiting voor wasmachine. De keuken is volledig uitgerust en staat in open verbinding met de ruime woonkamer, die uitkomt op zowel een privéterras als een gezellige tuin. Verder is er een praktische hal, een aparte speelruimte voor kinderen en een houten tuinhuis, verdeeld in twee modules die ideaal zijn als kantoorruimte of voor extra opslag. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De ligging in het centrum van Kayl zorgt voor veel praktische voordelen. Op wandelafstand vindt u belangrijke voorzieningen zoals het postkantoor, banken, verschillende restaurants, een bakkerij en een crèche. Voor ontspanning en recreatie kunt u binnen vijf minuten wandelen naar het Parc Ouerbert. Supermarkten zoals Cactus en apotheken liggen op ongeveer tien minuten loopafstand. Wat mobiliteit betreft, bevindt zich op slechts twee minuten lopen een bushalte met regelmatige verbindingen naar Luxemburg-stad, met een gemiddelde reistijd van ongeveer dertig minuten. Ook de spoorwegstation van Kayl is vlot bereikbaar binnen acht minuten te voet, wat comfortabel pendelen mogelijk maakt. Deze unieke kans om eigenaar te worden van een duplexappartement met privétuin in het centrum van Kayl biedt een aantrekkelijke combinatie van woonkwaliteit en een uitstekende locatie met goede verbindingen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW. Met EPC-label D is het bovendien redelijk energiezuinig. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, aarzel niet contact op te nemen; wij begeleiden u graag professioneel door elke stap van uw vastgoedproject. Uw tevredenheid staat bij ons altijd centraal.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.