Appartement te koop - Sint-Truiden RBU51315

Tiensesteenweg 40 302 3800 Sint-Truiden

168 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Badkamer(s)
Tiensesteenweg 40 302 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RENDEMENT VAN 4% MOGELIJK! Dit volledig gerenoveerde appartement (ca. 60 m²) op de derde verdieping werd in 2025 tot in de puntjes vernieuwd met oog voor comfort en duurzaamheid. De moderne indeling omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, een volwaardige slaapkamer en een stijlvolle badkamer. Dankzij de recente werken geniet je hier van hoogwaardige materialen, dubbele beglazing, een conforme elektriciteitsinstallatie (AREI-attest beschikbaar bij akte) en een energiezuinige afwerking. Met zijn centrale ligging, hedendaagse afwerking en lage energiekosten is dit appartement bijzonder interessant voor investeerders. De combinatie van ligging en kwaliteit maakt het uiterst geschikt voor verhuur aan jonge professionals, studenten of koppels. Verwacht een stabiel en aantrekkelijk rendement in een sterk verhuurgebied. EXTRA TROEF: Als extra attentie schenken de eigenaars bij de verkoop een IKEA-cadeaubon ter waarde van 1.000 aan de koper. Zo krijgt u de kans om het appartement volledig naar eigen smaak in te richten of om de inrichting van de getoonde render in het echt tot leven te brengen. Een mooie start voor uw nieuwe thuis! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 168 000 €
  • Kadastraal inkomen: 587 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250521-0003606989-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

21/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU51315 Ref. verkoper: 270212 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Klimop

324 m 1' 20'' 324 m 35'' 324 m 4' 324 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Klim-Op

437 m 2' 2'' 539 m 57'' 406 m 5' 406 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Klim-Op

386 m 1' 58'' 398 m 44'' 293 m 4' 293 m 4'

Middelbare scholen

Hasp-O Centrum 3

679 m 2' 56'' 1,3 km 1' 58'' 530 m 8' 679 m 8'

Bus

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

91 m 1' 6''

De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren

91 m 1' 6''

De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren

91 m 1' 6''

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

459 m 1' 51'' 594 m 48'' 442 m 5' 442 m 5'

Laadstations

Kazernevest

699 m 1' 22''

Autodelen

Cambio - Station Sint-Truiden

472 m 1' 34'' 456 m 5' 456 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

441 m 5'

Winkels

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

580 m 3' 1,4 km 2' 5'' 580 m 7' 580 m 7'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

957 m 4' 1,3 km 1' 55'' 750 m 11' 932 m 11'

Lidl Sint-Truiden

928 m 3' 928 m 1' 16'' 889 m 8' 928 m 11'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 17'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,6 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

17,7 km 20'

Transporten

Bij het "Cambio - Station Sint-Truiden" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kazernevest") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Sint-Truiden / Saint-Trond") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Bij het "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Truiden (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Genk is slechts 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Klim-Op", 2 minuten afstand met de fiets.Hasp-O Centrum 3 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Klimop is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 17 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 20 minuten afstand.Het duurt 20 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen, De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets