Appartement te koop - Leopoldsburg RBO27637
Karmellaan 0 A1.4 3970 Leopoldsburg
295 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Leopoldsburg?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Op de eerste verdieping van een modern complex aan de Karmellaan in Leopoldsburg bevindt zich dit nieuwbouwappartement. Met een bewoonbare oppervlakte van 88,8 m² is dit appartement volledig uitgerust met de nieuwste technologieën en voorzieningen. De indeling is ruim en functioneel, ideaal voor een comfortabel en duurzaam leven, met toch enige luxe. Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar de diverse ruimtes in het appartement. De leefruimte is open en licht, met voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de keuken, die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Deze keuzevrijheid geldt ook voor de badkamer, vloeren en wanden, wat een unieke mogelijkheid biedt om het appartement volledig te personaliseren. De hoofdslaapkamer beslaat een oppervlakte van 10,69 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en opbergmogelijkheden. De tweede kamer, met een oppervlakte van 6,93 m², kan perfect dienen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruim terras van 16,4 m², georiënteerd op het zuidwesten. Deze ideale oriëntatie zorgt ervoor dat u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de grote schuiframen in de leefruimte heeft u vanuit de woonkamer directe toegang tot dit terras, wat bijdraagt aan een optimale binnen-buiten beleving. Dit appartement is verder uitgerust met een warmtepomp, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, vloerverwarming en actieve koeling. Deze duurzame voorzieningen zorgen voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Voor extra bergruimte is er een optionele kelderberging beschikbaar. Daarnaast is er een optionele staanplaats beschikbaar, met de mogelijkheid om een laadpunt voor een elektrische wagen te installeren. De ligging van het appartement is zeer centraal. Scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich allemaal op minder dan 500 meter afstand. Dit maakt het appartement ideaal voor wie graag dichtbij alle voorzieningen woont, zonder in te boeten op comfort en rust. Kortom, dit appartement in Leopoldsburg biedt een perfecte mix van modern wonen, comfort en duurzaamheid. We nodigen u graag uit voor een persoonlijke rondleiding om dit instapklare appartement zelf te ervaren. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 295 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Deel van een nieuwbouwproject
Karmel
Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prijs 215 000 € tot 430 000 €
Bewoonbare opp. 57 m² tot 155 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2024
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
89 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
16 m²
Balkon
Nee
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.