Appartement te koop - Leopoldsburg RBO27637

Karmellaan 0 A1.4 3970 Leopoldsburg

295 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Karmellaan 0 A1.4 3970 Leopoldsburg

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Leopoldsburg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op de eerste verdieping van een modern complex aan de Karmellaan in Leopoldsburg bevindt zich dit nieuwbouwappartement. Met een bewoonbare oppervlakte van 88,8 m² is dit appartement volledig uitgerust met de nieuwste technologieën en voorzieningen. De indeling is ruim en functioneel, ideaal voor een comfortabel en duurzaam leven, met toch enige luxe. Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar de diverse ruimtes in het appartement. De leefruimte is open en licht, met voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de keuken, die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Deze keuzevrijheid geldt ook voor de badkamer, vloeren en wanden, wat een unieke mogelijkheid biedt om het appartement volledig te personaliseren. De hoofdslaapkamer beslaat een oppervlakte van 10,69 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en opbergmogelijkheden. De tweede kamer, met een oppervlakte van 6,93 m², kan perfect dienen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruim terras van 16,4 m², georiënteerd op het zuidwesten. Deze ideale oriëntatie zorgt ervoor dat u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de grote schuiframen in de leefruimte heeft u vanuit de woonkamer directe toegang tot dit terras, wat bijdraagt aan een optimale binnen-buiten beleving. Dit appartement is verder uitgerust met een warmtepomp, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, vloerverwarming en actieve koeling. Deze duurzame voorzieningen zorgen voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Voor extra bergruimte is er een optionele kelderberging beschikbaar. Daarnaast is er een optionele staanplaats beschikbaar, met de mogelijkheid om een laadpunt voor een elektrische wagen te installeren. De ligging van het appartement is zeer centraal. Scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich allemaal op minder dan 500 meter afstand. Dit maakt het appartement ideaal voor wie graag dichtbij alle voorzieningen woont, zonder in te boeten op comfort en rust. Kortom, dit appartement in Leopoldsburg biedt een perfecte mix van modern wonen, comfort en duurzaamheid. We nodigen u graag uit voor een persoonlijke rondleiding om dit instapklare appartement zelf te ervaren. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Karmel

Karmel
Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prijs 215 000 € tot 440 000 €
Bewoonbare opp. 57 m² tot 141 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBO27637 Ref. verkoper: BE2336 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De (B)englebeertjes

940 m 3' 942 m 1' 14'' 544 m 9' 752 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

763 m 2' 32'' 1,1 km 1' 29'' 594 m 8' 630 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

762 m 2' 32'' 1,1 km 1' 29'' 592 m 7' 629 m 8'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Michiel

680 m 2' 16'' 967 m 1' 17'' 510 m 7' 547 m 7'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11 km 12'

Bus

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

185 m 2' 13''

De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik

185 m 2' 13''

De Lijn - 262 - Leopoldsburg - Bree

185 m 2' 13''

Treinstations

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

871 m 2' 54'' 1,1 km 1' 33'' 514 m 9' 738 m 9'

Laadstations

Selectra

1,4 km 1' 50''

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

8,9 km 30' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

592 m 7'

Winkels

Spar Express Leopoldsburg

492 m 1' 38'' 1 km 1' 20'' 359 m 4' 359 m 4'

Lidl Leopoldsburg

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Aldi Leopoldsburg

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Golfen

Millennium Golf

14,1 km 17'

Toerisme

"Millennium Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Leopoldsburg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leopoldsburg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Leopoldsburg (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel, De Lijn - 262 - Leopoldsburg - Bree, De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De (B)englebeertjes" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Bovenbouw Sint-Michiel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 12 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Leopoldsburg Station".Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Selectra") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leopoldsburg / Bourg-Léopold": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Op 105 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking De Monade" station.

Toon alles Toon minder