Appartement te koop - Leopoldsburg RBO27638
Karmellaan 0 A1.5 3970 Leopoldsburg
295 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Leopoldsburg?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Op de eerste verdieping van een modern complex aan de Karmellaan in het centrum van Leopoldsburg, vindt u dit nieuwbouwappartement terug. Dit appartement geniet van een uitstekende ligging gecombineerd met duurzame en moderne faciliteiten. Met een bewoonbare oppervlakte van 87,3 m² biedt het appartement een comfortabele en efficiënte indeling, ideaal voor koppels of kleine gezinnen. Het hart van het appartement is de centrale zithoek is verbonden met de eethoek en de open keuken, wat een open en ruimtelijk gevoel geeft. De keuken, die in samenspraak met u wordt afgewerkt, biedt voldoende ruimte en komt tegemoet aan alle moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, met oppervlakten van respectievelijk 10,96 m² en 7,06 m². Deze kamers zijn geschikt voor diverse inrichtingsmogelijkheden, van een hoofdslaapkamer tot een kinderkamer of thuiswerkruimte. De ruime badkamer is praktisch ingericht en voorzien van moderne afwerkingen, waarbij u nog enige inspraak heeft. Verder is er een aparte berging, ideaal voor het opbergen van extra spullen, en een apart gastentoilet naast de inkomhal. Een van de sterke punten van dit appartement is het zuidwestelijk georiënteerde terras van 16,3 m², waar u kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Dit terras biedt een aangename uitbreiding van de leefruimte en is perfect voor ontspanning buiten. Verder zijn er optionele voorzieningen zoals een ondergrondse autostaanplaats, die ook de mogelijkheid biedt om een laadpunt voor elektrische voertuigen te plaatsen. Ook is er optioneel een kelderberging beschikbaar, om extra opslagruimte te bieden. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Duurzaamheid staat centraal in dit complex. Het appartement is voorzien van een warmtepomp, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, vloerverwarming en actieve koeling. Deze voorzieningen zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor een lage energierekening. De ligging van het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale locatie. Scholen bevinden zich op minder dan een kilometer afstand, terwijl openbaar vervoer en tal van winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden zich binnen een straal van 500 meter bevinden. Dit maakt het dagelijks leven bijzonder comfortabel en makkelijk. Bent u op zoek naar een modern appartement op een exclusieve locatie in Leopoldsburg? Dit appartement biedt alles wat u nodig heeft, inclusief duurzame oplossingen en een geweldige ligging. Maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige appartement. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 295 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Deel van een nieuwbouwproject
Karmel
Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prijs 215 000 € tot 430 000 €
Bewoonbare opp. 57 m² tot 155 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2024
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
87 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
16 m²
Balkon
Nee
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.