Appartement te koop - Leopoldsburg RBS68788
Karmellaan 0 B2.3 3970 Leopoldsburg
300 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Leopoldsburg?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit nieuwbouwappartement, gelegen op de tweede verdieping van Karmellaan B2.3 in het centrum van Leopoldsburg, biedt een moderne en instapklare woonervaring. Het appartement combineert een eigentijds ontwerp met duurzame technologieën, zoals een warmtepomp, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, vloerverwarming en actieve koeling. Met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² is het appartement ruim opgezet en biedt het alles wat nodig is voor comfortabel wonen. Bij het betreden van het appartement komt u via de inkomhal direct in de leefruimte terecht. Deze ruimte, die naadloos overloopt in de keuken, is het hart van het appartement en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eettafel. De keuken, waarvan de afwerking nog naar eigen smaak kan worden gekozen, is voorzien van alle moderne gemakken en heeft een functionele opstelling die koken een plezier maakt. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het royale terras van 25,9 m², gericht op het zuidwesten. Hier kunt u genieten van de zon gedurende het grootste deel van de dag, wat het een ideale plek maakt voor ontspanning en buitenmaaltijden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer van 11,43 m² is ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en garderobe. De tweede slaapkamer van 9,84 m² is perfect als kinderkamer, gastenkamer of kantoorruimte. De badkamer, die eveneens nog naar eigen voorkeur ingericht kan worden, is voorzien van een moderne inloopdouche, wastafel en opbergruimte. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet. Verder is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en het plaatsen van de wasmachine en droger. Wat betreft de praktische aspecten van het wonen in dit appartement, is er een lift aanwezig die voldoet aan de toegankelijkheidseisen. Daarnaast is er optioneel een staanplaats beschikbaar, met de mogelijkheid om een laadpunt voor een elektrische auto te installeren. Een kelderberging behoort ook tot de optionele extra's, waardoor er nog meer opbergruimte beschikbaar is. De ligging van het appartement is zeer gunstig. Het bevindt zich op een exclusieve locatie in het centrum van Leopoldsburg, op minder dan 500 meter afstand van scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, maar ook voor wie de nabijheid van faciliteiten belangrijk vindt. Kortom, dit instapklare appartement op Karmellaan B2.3 is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in het hart van Leopoldsburg. Voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding kunt u contact opnemen met de makelaar. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 300 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Deel van een nieuwbouwproject
Karmel
Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prijs 215 000 € tot 440 000 €
Bewoonbare opp. 57 m² tot 141 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2024
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
93 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Balkon
Nee
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.