Appartement te koop - Glain VBD21095

Quai Saint Léonard 9 / 111 4000 Glain

36 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD21095

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 66 m²
  • 2 m² Terras
Quai Saint Léonard 9 / 111 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Glain biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders en bewoners die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel woonruimte. Gelegen aan de Quai Saint Léonard 9, bevindt dit eigendom zich op de elfde verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 66 m². Met één slaapkamer en een gezellige buitenruimte van 2 m² terras, combineert dit appartement praktische functionaliteit met een gunstige ligging. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht voor een prijs van 36.000 euro, zonder btw, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering of eigen gebruik. Het interieur van het appartement is modern en comfortabel ingericht, met een centrale mazoutverwarming die zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koude maanden. De oriëntatie op het zuiden biedt optimale natuurlijke lichtinval, waardoor de leefruimte aangenaam en helder aanvoelt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft label B, met een primair energieverbruik van 139 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 27 kg/m² per jaar. Dit betekent dat het appartement niet alleen betaalbare energiekosten biedt, maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De ligging aan de Quai Saint Léonard in Glain biedt diverse voordelen, zoals een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de 11de verdieping en is uitgerust met twee gevels, wat zorgt voor een goede ventilatie en natuurlijke lichtinval. Voor wie op zoek is naar een betaalbare, energiezuinige woonruimte in een rustige omgeving, biedt deze woning een uitstekende kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan graag klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 36 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

66 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

11

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

139 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230502011869

CO2-uitstoot

27

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21095 Ref. verkoper: 3103-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Printemps

447 m 2' 39'' 643 m 48'' 447 m 5' 447 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

517 m 3' 544 m 52'' 513 m 6' 513 m 6'

Basisscholen

École Primaire Saint-Barthélémy

338 m 1' 41'' 490 m 46'' 337 m 4' 337 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

298 m 1' 18'' 1,1 km 2' 21'' 298 m 4' 298 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

369 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

142 m 1' 42''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,4 km 7' 1,5 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 38' 11,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,2 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Saint-Léonard

318 m 2' 1'' 313 m 4' 313 m 4'

Winkels

Carrefour Express St. Leonard

217 m 1' 1'' 217 m 16'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Delhaize Marengo

722 m 2' 56'' 1,1 km 2' 12'' 426 m 5' 426 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

796 m 4' 1,2 km 1' 27'' 0 m 0'' 738 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 28''

Musea

Musée Grand Curtius

543 m 37''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 10''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,7 km 5'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Een SNCB-station ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Léonard".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express St. Leonard (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Het duurt 1 minuut om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "École Primaire Saint-Barthélémy" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Printemps" vinden op 5 minuten loopafstand.Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" is 6 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen