Appartement te koop - Glain VBE09375

rue Julien d'Andrimont 1/75 4000 Glain

28 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09375

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
rue Julien d'Andrimont 1/75 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit betaalbare appartement te koop in Glain, gelegen aan de rue Julien d'Andrimont 1/75. Met een prijs van slechts 28.000 euro biedt deze woning een interessante mogelijkheid voor investeerders of wie op zoek is naar een betaalbare woonruimte. Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 58 m², die efficiënt is ingedeeld om comfortabel te kunnen wonen. Het interieur omvat één slaapkamer en een badkamer, waardoor het bijzonder geschikt is voor alleenstaanden, koppels of als kleinschalige investering. De woonkamer van 18 m² biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl het terras van 2 m² uitzicht biedt en de mogelijkheid tot buitenruimte met een knus plekje om te genieten van de frisse lucht. De verwarming gebeurt via mazout, wat in lijn is met de energie-efficiëntie van het gebouw, dat het label C heeft gekregen. Het energieverbruik bedraagt 235 kWh/m² per jaar, met een totale CO₂-uitstoot van 44 kg per m² per jaar, wat aangeeft dat het pand relatief energiezuinig is binnen zijn categorie. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt in Glain, biedt deze locatie een mooie balans tussen leefbaarheid en bereikbaarheid. Hoewel geen uitgebreide buurtinformatie wordt gegeven, is het evident dat de woning zich op een goede locatie bevindt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoners of nieuwe investeerders. De huur- of verkoopwaarde wordt ondersteund door de basisprijs van 125.000 euro voor de volledige eigendom, waarbij de koper profiteert van de mogelijkheid tot het behouden van het usufruct tot leven, met opties voor vervroegde verkoop of omzetting van het recht. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke aankoopmogelijkheid, is dit appartement een betaalbare optie met veel potentieel. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro, exclusief eventuele belastingen of bijkomende kosten. Gezien de aantrekkelijke prijsstelling en de praktische indeling is dit een interessante investering of woning die snel aandacht verdient. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit kan een slimme stap zijn richting uw vastgoeddoelen in Glain.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 28 000 €
  • Onderhoudskost: 250 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

58 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

235 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220802009103

CO2-uitstoot

44

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09375 Ref. verkoper: 2780 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Magnolia

771 m 5' 796 m 1' 21'' 771 m 9' 771 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

524 m 2' 2'' 498 m 45'' 524 m 6' 524 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

799 m 2' 49'' 758 m 1' 10'' 550 m 5' 799 m 10'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

168 m 57'' 127 m 10'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 48''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

596 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 18'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,3 km 13' 2,3 km 4' 874 m 14' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 35' 9,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

650 m 9' 620 m 7' 620 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 17'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

414 m 2' 2'' 422 m 40'' 414 m 5' 414 m 5'

Carrefour Market Liège Laveu

1,1 km 7' 1,2 km 1' 58'' 800 m 6' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,2 km 12' 2,1 km 3' 822 m 13' 1,2 km 16'

Pretparken

Archéoforum

4,2 km 6'

Musea

Boverie

3,1 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,3 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,2 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

11,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,4 km 10'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèche Communale - Magnolia" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "La Cité-École Vivante" is 1 minuut afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre Don Bosco is het meest dichtbij basisschool: slechts 10 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 26 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 4 minuten rijden.Het kost je slechts 3 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 6 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 17 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mésanges".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 18 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 5 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Liège Cointe (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Liège Laveu (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen