Appartement te koop - Luik RBV14466 In optie

Avenue de la Closeraie 26 63 4000 Luik

149 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 6 m² Terras
Avenue de la Closeraie 26 63 4000 Luik

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement gelegen aan de Avenue de la Closeraie 26 in Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en fijne leefruimte. Gevestigd op de zesde verdieping van een goed onderhouden en beveiligde residentie, vormt deze woning een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonomgeving. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 62 m², waarin een praktische indeling is gerealiseerd met één slaapkamer, een ruime woonkamer van 27 m², en een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken. De leefruimte grenst aan twee balkons die een mooie, open blik bieden en zorgen voor volop natuurlijk lichtinval. Dankzij de oriëntatie op het noorden heeft men hier een rustige en aangename buitenruimte van 6 m², perfect voor ontspanning of een koffie buiten. De praktische voorzieningen maken het wonen hier bijzonder comfortabel. Het appartement beschikt over een badkamer met douche en toilet, een berging voor extra opbergruimte, en centrale verwarming op gas die zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. De ramen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De residentie is voorzien van een lift die u comfortabel brengt naar het appartement, terwijl veiligheid gewaarborgd wordt door het afgesloten en beveiligde karakter van de bouw. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privékelder en een ondergrondse privéparking, wat zeer waardevol is in drukke stedelijke gebieden. Het gebouw staat bovendien op een goede locatie nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en entertainmentmogelijkheden, waardoor alles binnen handbereik ligt. De ligging in Luik biedt niet alleen het gemak van nabijheid tot talrijke voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de levendige stadsactiviteiten en groene zones in de buurt. De uitstekende bereikbaarheid en de dynamische omgeving maken dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel particuliere bewoners als investeerders. Met een vraagprijs van 149.000 euro is dit appartement niet alleen aantrekkelijk qua prijs-kwaliteitverhouding, maar ook een slimme investering in een groeiende stad. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een makkelijk te onderhouden woonruimte met alle gemakken binnen handbereik, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf alle voordelen die dit mooie appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

62 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

435 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251118018817

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2035

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV14466 Ref. verkoper: 7075 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Doudous & Nous

555 m 1' 57'' 568 m 1' 2'' 528 m 6' 555 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,7 km 10' 2 km 2' 53'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,7 km 10' 2 km 2' 53'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,6 km 6' 1,7 km 2' 52'' 1,5 km 9' 1,6 km 19'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

736 m 1' 16''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

73 m 53''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

73 m 53''

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

82 m 59''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

3,1 km 16' 4,1 km 6' 2,6 km 17' 3,1 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 33' 10,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,5 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Campine

1,9 km 6' 1,7 km 9' 1,9 km 22'

Winkels

Lidl Lüttich

193 m 45'' 205 m 34'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Carrefour Market Rocourt

309 m 1' 8'' 321 m 43'' 309 m 4' 309 m 4'

Delhaize Rocourt

377 m 1' 22'' 389 m 49'' 377 m 5' 377 m 5'

Pretparken

Archéoforum

4,1 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,3 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

5,4 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

4,3 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,1 km 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Doudous & Nous is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", 10 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 79 - Tongeren - Liège, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Lüttich (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Rocourt (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Rocourt (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Campine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 5 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

e386582a93f1496ca8c669abc5a309c1.pdf

Download

fe918fa1cc954e49b6e43bbcfec9044a.pdf

Download