Appartement te koop - Luik VBB61054

Rue Louis Fraigneux 41 0032 4000 Luik

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB61054

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Louis Fraigneux 41 0032 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Flat - appartement in Luik - €195.000 Dit ruime appartement met 2 slaapkamers bevindt zich op slechts 5 minuten van de Place St-Lambert in het hart van Luik. Het appartement is in zeer goede staat en beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing en een volledig uitgeruste keuken met vitrokeramische kookplaat. De slaapkamers meten respectievelijk 16 en 13 m² en de badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Er is een apart toilet aanwezig. De vloeren zijn afgewerkt met parket, wat zorgt voor een warme uitstraling. Het appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 90 m², bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met zes verdiepingen en heeft twee gevels. Het beschikt over twee kleine terrassen waar u kunt genieten van de buitenlucht. Een extra voordeel is dat het appartement momenteel verhuurd wordt binnen het kader van een huurcontract voor hoofdverblijfplaats, wat het ideaal maakt voor investeerders. De elektrische installatie is conform en de EPC-score is B, met een specifiek primair energieverbruik van 129 kWh/m²/jaar. Voor uw comfort is er in het gebouw een lift aanwezig en videofonie voor extra veiligheid. De verwarmingsinstallatie werkt op gas. Het kadastraal inkomen bedraagt €847. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via Tel 019 54 41 53 - optie 3.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 847 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

129 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11704 kWh/jaar

EPC-referentie

20240523020194

Geldigheidsdatum EPC

25/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB61054 Ref. verkoper: 915 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Chalet Des Petits Tisserands

609 m 4' 908 m 1' 12'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

419 m 2' 7'' 709 m 1' 7'' 419 m 5' 419 m 5'

Basisscholen

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

575 m 2' 40'' 1,1 km 1' 58'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

376 m 1' 56'' 1 km 1' 38'' 376 m 5' 376 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 1' 59''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

253 m 3'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

289 m 3'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

289 m 3'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

873 m 7' 933 m 1' 14'' 590 m 5' 873 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 30' 9,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

579 m 57''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

480 m 2' 20'' 286 m 4' 286 m 4'

Winkels

Lidl Luik

1,1 km 6' 1,3 km 1' 50'' 677 m 10' 810 m 10'

Delhaize St Lambert

833 m 5' 869 m 1' 21'' 701 m 9' 833 m 10'

Intermarché Liège Saint-Lambert

893 m 6' 940 m 1' 14'' 758 m 10' 893 m 11'

Pretparken

Archéoforum

941 m 1' 14''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 2' 58''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,4 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" vinden op 4 minuten loopafstand.Le Chalet Des Petits Tisserands is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marguerite" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Luik (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize St Lambert (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen